Eccellente opportunità per gli investitori di possedere una proprietà mista angolare semi-attaccata situata nella sezione di East Flatbush a Brooklyn. L'edificio è in buone condizioni e completamente occupato, offrendo un investimento stabile e ad alto reddito. Le caratteristiche della proprietà includono: • Un negozio commerciale al piano terra • Cinque appartamenti residenziali (tutti affittati) • Garage posteriore per un reddito aggiuntivo La proprietà produce un reddito annuale lordo di $162,288 con spese lorde di $19,898, offrendo un reddito netto di circa $142,390. Questo si traduce in un forte tasso di capitalizzazione, rendendolo un investimento attraente per gli acquirenti che cercano un flusso di cassa costante e una crescita del valore a lungo termine. Situata su un angolo visibile con un eccellente traffico pedonale e veicolare, vicino ai trasporti pubblici, scuole e negozi.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC