Costruisci la casa dei tuoi sogni o fuggi in una pura privacy, a solo un miglio dal confine di New York. Immersa nella natura, questa approvata area edificabile di 1,02 acri si trova in uno degli ambienti più tranquilli di Sherman, confinante con uno spazio aperto protetto e offrendo potenziali viste verso est verso Timber Lake. Se stai cercando una proprietà che sembri lontana anni luce ma ti tenga connesso, questa è la scelta giusta. Il viale di 1.600 piedi si snoda attraverso un ingresso da favola accanto a uno stagno tranquillo, dando il tono dal momento in cui arrivi. Il sito è completamente preparato con test di percolazione completati, un piano fognario approvato per 4 camere da letto e una mappa e un piano catastale professionali. Elettricità, cavo e telefono sono disponibili lungo la strada. Progetta il tuo rifugio personalizzato o la tua residenza permanente circondato dalla bellezza naturale del Connecticut, rimanendo a pochi minuti dalla Metro-North, rendendo il tuo tragitto verso Manhattan o la fuga del weekend senza sforzo. In 5 minuti puoi essere nel delizioso centro di Sherman, con il parco comunitario, campi da tennis, pickleball e pallacanestro, un sentiero per jogging, posti per barche, rastrelliere per kayak e canoe, e una spiaggia di sabbia sul Lago Candlewood. Gli appassionati di attività all'aperto ameranno il vicino Santuario Audubon di Deer Pond Farm di 835 acri con 20 miglia di sentieri, mentre gli amanti del golf apprezzeranno The Club at River Oaks e il Quaker Hill Country Club, entrambi a meno di dieci minuti di distanza. Basse tasse a Sherman, alta qualità della vita e privacy imbattibile rendono questa una scoperta rara, ideale per una fuga nel weekend, costruzione per investimento o omestead a lungo termine. Un costruttore locale è disponibile con piani moderni e accompagnerà personalmente i potenziali acquirenti per discutere le opzioni di design, le tempistiche di costruzione e le aspettative sui costi per il pacchetto da costruire. A soli 60 miglia da NYC, vivi la pace della campagna del Connecticut senza sacrificare la comodità. Dove finisce la strada, inizia la tranquillità. Vieni a camminarci. Sentilo. Visualizza il tuo futuro qui.

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
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