Massimizza il tuo potenziale d'investimento con questo eccezionale immobile industriale di 5.224 piedi quadrati a Hannacroix, NY. Costruito nel 1960 e strategicamente classificato come RDA, questo immobile è su misura per scopi industriali, di fabbricazione/manifatturazione, magazzinaggio o distribuzione. Con due porte d'accesso per automezzi alte 12 piedi, spazi ufficio aggiornati e servizi igienici, offre le caratteristiche essenziali per operazioni senza intoppi. Con elettricità trifase e un ulteriore edificio garage di 1.900 piedi quadrati, oltre a una soletta pre-gettata esistente di 2.400 piedi quadrati, questo immobile è pronto per l'espansione e l'efficienza. La sua posizione ideale nella contea di Albany, con accesso conveniente all'I-87, ne aumenta ulteriormente l'appeal per investitori esigenti o utenti/proprietari nei settori industriale e dei magazzini. Questo immobile sarebbe ideale per un proprietario/operatore con spazio aggiuntivo da affittare a potenziali inquilini per ulteriori entrate. Attualmente c'è un inquilino che affitta posti auto per camion su base mensile. Con ampie aree per stoccaggio all'aperto, parcheggio aggiuntivo o futura espansione, chiama oggi per una visita privata.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC