Benvenuti al 104 Wooster Street, PHS - un meraviglioso attico duplex nel cuore di SoHo.

Entrate in questa residenza baciata dal sole direttamente tramite un ascensore privato con chiave elettronica. Il primo piano presenta un ampio soggiorno che include la zona living, uno spazio aperto per la sala da pranzo, una cucina da chef e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è adornato da un camino a gas, creando un caldo punto focale per gli incontri. La cucina gourmet è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui una lavastoviglie, una cantina per vini, ampie armadiature e generoso spazio di stoccaggio.

La seconda parte del primo piano ospita tre camere da letto e due bagni e mezzo. La suite principale è un ritiro sereno con due grandi finestre che si affacciano sul cortile dell'edificio, inondando lo spazio di luce naturale. Include due ampi armadi e un lussuoso bagno in suite con doppio lavabo, vasca profonda e doccia separata. Due ulteriori camere da letto si trovano lungo il corridoio, ognuna con grandi armadi, soffitti con travi in legno per un autentico stile loft e accesso a un bagno completo.

Una scala illuminata dalla luce naturale di una grande skylight conduce al secondo livello. Questo livello offre un ampio bar con una cantina per vini, lavandino, macchina per il ghiaccio e lavastoviglie, ideale per intrattenere. C'è anche uno spazio versatile adatto per un ufficio o una sala media, insieme a un bagno completo.

Le porte in vetro si aprono sul primo dei due spazi esterni privati, per un totale di circa 1.600 piedi quadrati di terrazza. Una successiva scala conduce a un secondo ponte esterno, offrendo viste panoramiche dello skyline della città.

Ulteriori caratteristiche includono una lavanderia separata, un ripostiglio, un sistema di smart home Savant e un sistema audio integrato. I soffitti del primo piano si innalzano a 12 piedi, con soffitti di 11 piedi al secondo livello. Dettagli di loft sottili come travi in legno e colonne migliorano l'estetica.

Situato in una caratteristica strada lastricata, il 104 Wooster è un condominio boutique di cinque piani con solo otto unità e un portiere part-time. La sua posizione privilegiata offre vicinanza a negozi, ristoranti, intrattenimento, vita notturna e linee della metropolitana principali, collocandovi nel centro vivace di Downtown Manhattan.

TASSE:
Affitto del Primo Mese
Deposito Cauzionale (Equivalente a un mese di affitto)
Tassa per Controllo del Credito $20 per richiedente
Tassa per Elaborazione/Applicazione del Condominio di $650
Controllo del Credito dell'Edificio: $120 per richiedente
Deposito Rimborsabile per il Trasloco di $1,000
Deposito Rimborsabile per l'Uscita di $1,000
Il deposito di sicurezza per il trasloco sarà restituito entro 25 giorni lavorativi dopo il trasloco se non sono stati riscontrati danni alle aree comuni e ai servizi, ecc. e non sono state definite ulteriori spese derivanti dal trasloco.
L'inquilino è responsabile per le utenze, comprese ma non limitate a elettricità, cavo, internet e telefonia.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.