Presentiamo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Brownsville: una proprietà in mattoni con 4 unità su Rockaway Parkway, idealmente posizionata vicino a Linden Boulevard. Con quasi 3.200 piedi quadrati di spazio interno, questa proprietà offre sia un solido potenziale di reddito che un valore a lungo termine in un quartiere di Brooklyn in rapida evoluzione.

L'edificio presenta quattro unità residenziali: tre appartamenti con 2 camere da letto e 1 bagno e un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno, offrendo molteplici flussi di reddito da affitto. Il seminterrato finito aggiunge una notevole versatilità, offrendo due bagni aggiuntivi e due angoli cottura, ideali per spazi supplementari o potenziali configurazioni future.

Situata vicino a Sutter Avenue (treno 3) e Utica Avenue (treno 4), la proprietà offre un accesso comodo a Manhattan e ad altre parti di Brooklyn, rendendola una posizione desiderabile per gli inquilini in cerca di connessione e accessibilità.

I residenti godranno anche della vicinanza a Lincoln Terrace Park, che offre strutture all'aperto come campi da tennis, basket e un parco giochi: una grande attrazione di quartiere che supporta la retention degli inquilini e l'appeal degli affitti. Inoltre, una scuola bilingue proprio all'angolo contribuisce all'ambiente comunitario della zona.

Con le sue dimensioni, la disposizione e la posizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquisire un patrimonio multi-unità ad alto rendimento in un'area in crescita con una domanda di affitto costante. Che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio o di iniziare il tuo percorso di investimento, questa proprietà a Brownsville offre solidi fondamentali e margini di crescita.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.