USO MISTO IN UNA SUPER LOCATION... Proprietà ad uso produttivo come nuova, situata lungo la Route 32/Lake Street... Collocata nella zona RM. Costruita nel 2018, questo moderno edificio energeticamente efficiente completamente sprinklerato offre parcheggio pavimentato, utenze separate a contatore, tutti i servizi comunali, aria condizionata/riscaldamento senza condotti. Il primo piano presenta uno spazio commerciale leggero che può essere utilizzato come ufficio per appaltatori o ufficio di uso generale con area di stoccaggio e porta sopraelevata. Ottimo spazio per architetti, ingegneri, ufficio assicurativo, salone di bellezza, ecc. Il secondo piano offre un delizioso appartamento con 3 camere da letto. Attualmente funzionante come affitto a breve termine o può essere utilizzato per uso residenziale a lungo termine. Situato nel centro di Newburgh, a pochi passi dalla piscina pubblica recentemente ristrutturata, centro ricreativo...ecc. Breve distanza in auto o a piedi da ottimi ristoranti, lungomare, siti storici locali, servizi e comodità. Facile accesso e conveniente a I-84, NYS Thruway, US Route 9W e Route Statali 17K e 32. Ottimo potenziale di investimento o spazio per la tua attività. Questa è una proprietà che soddisferà le tue esigenze. Costruzione recente, adatta alla zona, pronta per produrre reddito e pronta per il tuo prossimo passo.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC