L'opportunità bussa! Patchogue è una comunità fiorente e diversificata sulla costa sud di Long Island, nota per il suo centro rivitalizzato, il mix culturale e la crescente scena commerciale. L'area continua ad attrarre nuovi sviluppi e professionisti, rendendola un luogo eccezionale in cui investire. La proprietà ospita attualmente un officina di riparazione auto di successo con sei baie e servizi di ispezione NYS. Ristrutturata nel 2018, offre energia trifase, soffitti di 14 piedi, due uffici e tre bagni. Con potenziale per un futuro utilizzo come ristoranti, appartamenti o condomini, la dimensione dell'edificio è di 12.197 piedi quadrati con un interno di 3.400 piedi quadrati ed è situato a meno di mezzo miglio dalla stazione ferroviaria di Patchogue.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC