HIGHLAND FALLS...IN VENDITA....PRIMA VOLTA SUL MERCATO DOPO 50 ANNI!...2 EDIFICI COMMERCIALI SU UN UNICO LOTTO, 6 UNITÀ IN TOTALE 9145' PQ. FT...5 APPARTAMENTI RESIDENZIALI BEN TENUTI DI CIRCA 6345' PQ. FT. PIÙ UN AMPIO SPAZIO DI MAGAZZINO ATTUALMENTE UTILIZZATO DAL PROPRIETARIO E UN'UNITÀ GARAGE COMMERCIALE DI CIRCA 2000' PQ. FT. ATTUALMENTE UTILIZZATA COME SPAZIO PER IMPRESE. 5 APPARTAMENTI RESIDENZIALI: QUATTRO UNITÀ HANNO OGNUNA 2 CAMERE DA LETTO E UN'UNITÀ HA 1 CAMERA DA LETTO. IL SEMINTERRATO CON USCITA ESTERNA È ATTUALMENTE UTILIZZATO DAL PROPRIETARIO CHE PUÒ COSI' GENERARE MAGGIORI POSSIBILI INTROITI... I LOCATARI RESIDENZIALI PAGANO ELETTRICITÀ E RISCALDAMENTO. IL LOCATARIO DEL GARAGE COMMERCIALE PAGA TUTTE LE UTENZE OLTRE A ACQUA E FOGNATURA. LA RACCOLTA DEI RIFIUTI MUNICIPALI È INCLUSA NELLE TASSE. I CANONI DI AFFITTO SONO SOTTO IL VALORE DI MERCATO CON LOCATARI A LUNGO TERMINE... TUTTI I CONTRATTI DI LOCAZIONE SONO MENSILI. LA PROPRIETÀ È COLLEGATA ALL'ACQUA E FOGNATURA MUNICIPALI CON GAS NATURALE COME COMBUSTIBILE. IL PROPRIETARIO PAGA PER ACQUA FREDDA E CALDA, FOGNATURA, TASSE SCOLASTICHE E TASSE PROPRIETÀ OLTRE ALL'ASSICURAZIONE. È DISPONIBILE PARCHEGGIO LATERALE ALL'EDIFICIO PER I LOCATARI. PROPRIETÀ GENERATRICE DI REDDITO CON MOLTE POSSIBILITÀ...A SOLO POCHI PASSI DAL PARCHEGGIO MUNICIPALE E DAL CENTRO CITTADINO, PARCO, SERVIZI E COMODITÀ...RISTORANTI, BANCA, NEGOZI AL DETTAGLIO, SCUOLA E INGRESSO PRINCIPALE DI WEST POINT.

HIGHLAND FALLS...FOR SALE....FIRST TIME ON MARKET IN 50 YEARS!...2 COMMERCIAL BUILDINGS ON ONE PARCEL, 6 UNITS IN TOTAL 9145' SQ. FT...5 well kept residential apartments approximately 6345' sq. ft. plus a large storage area currently used by the landlord and one commercial garage unit approximately 2000' sq. ft. currently used as a contractor's space. 5 residential apartments: four units have 2 bedrooms each and one unit has 1 bedroom. Walkout basement is currently used by the landlord which eventually can add more possible income... Residential tenants pay electric and heat. Commercial garage tenant pays all utilities plus water and sewer. Municipal trash pick up included in the taxes. Rents are under market value with long term tenants... All leases are month to month. Property is on municipal water and sewer with natural gas for fuel. Landlord pays for cold & hot water, sewer, school and property taxes plus insurance. Some parking on the side of the building is available for the tenants. Income producing property with many possibilities...Just few steps from the municipal parking and town center, park, services and amenities...restaurants, bank, retail stores, school and main entrance of West Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC