439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offerta: Edificio commerciale dedicato a 4 piani / Negozio principale

Dimensione: Circa 20.000 piedi quadrati (intero edificio)

Uso: Esperienza commerciale su più livelli, istituzione culturale, galleria d'arte, flagship R&D/Tech e altri usi esperienziali

Altezze e volume dei soffitti: Questo spazio è definito dalla sua unicità, mattoni a vista e ferro, soffitti alti, accesso a un cortile privato sul retro

Piano terra: Altezza libera di circa 14', infrastruttura esistente per supportare cibo e bevande, lobby di grande impatto, ingresso retail o galleria.

Secondo piano: Altezza libera di circa 20', offre volume di qualità museale per mezzanino, galleria a doppia altezza o uso esperienziale di alta gamma.

Quarto piano: Un'astonishing altezza libera di 40' e lucernario, che fornisce uno spazio simile a una cattedrale per uso di grande istituzione, studio o sala principale R&D.

L'opportunità: Questa è un'opportunità per un grande utente di stabilire una sede principale di marca all'interno del The Factory District - il campus pedonale di 1,1 milioni di piedi quadrati della Janus Property Company. L'edificio mantiene il carattere di un birrificio storico: mattoni a vista e ferro fuso originale, mescolati senza soluzione di continuità con nuova infrastruttura di classe A.

Servizi chiave: Ingresso dedicato, connettività diretta al cortile esterno paesaggistico di 25.000 piedi quadrati del distretto per uno spazio amenità esterno programmabile e condiviso.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.