Pronto per gli investitori e generatore di reddito, questo edificio commerciale di 5.550 piedi quadrati nella fiorente città di Kingston, NY, offre una rara opportunità di acquisire un patrimonio completamente affittato con solidi dati finanziari e moderni comfort. Situato all'estremità ovest del quartiere storico e a pochi minuti dall'uscita di Kingston della NYS Thruway, è un affare vantaggioso.

Questo edificio a un livello, attualmente configurato in 6 unità individuali tutte al piano stradale, offre 3 ingressi su Albany Avenue. Il primo ingresso si apre sul foyer principale, con accesso a 4 diverse attività. Ci sono 2 ulteriori vetrine private su Albany Ave. Tutti e tre gli ingressi hanno ampie finestre commerciali, offrendo ai locatari una grande opportunità pubblicitaria per le persone che passano. Sul retro dell'edificio si trovano 20 posti auto designati e una stazione di ricarica EV di grado commerciale per i locatari e i loro clienti. Il seminterrato completo offre spazio di stoccaggio e utenze. Le caratteristiche includono soffitti alti 12 piedi e illuminazione LED nuovissima, sistemi di riscaldamento e raffreddamento aggiornati con riscaldamento di emergenza. Tetto in gomma più recente, nuova moquette a tutta lunghezza nei corridoi pubblici. È disponibile un bancomat in loco per i locatari e i loro clienti.

Se stai cercando un investimento chiavi in mano in un'area ad alta affluenza in crescita, a pochi minuti dalla autostrada e a breve distanza da Broadway, 71 Albany Ave è la scelta giusta per te.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC