Benvenuti al 10 Carroll Street, un gioiello di Brooklyn che offre flessibilità, bellezza e opportunità. Situata appena dietro un tranquillo giardino aperto che non potrà mai essere costruito, questa proprietà recentemente ristrutturata gode di un'abbondanza di luce naturale e privacy raramente trovata in città. Ogni dettaglio è stato attentamente rinnovato, fondendo finiture moderne con il fascino classico di Brooklyn.

Attualmente configurata e utilizzata come residenza bifamiliare, il cambio di destinazione d'uso della proprietà apre la porta a una varietà di possibilità — sia che tu stia cercando un'impostazione di vita/lavoro, uno spazio studio creativo o una intelligente proprietà di investimento con potenziale di reddito. Le viste sul giardino senza ostacoli, la disposizione flessibile e la ristrutturazione chiavi in mano rendono il 10 Carroll Street un'opportunità unica in una posizione privilegiata di Brooklyn, vicino a negozi, ristoranti e trasporti. Benvenuti in questo bellissimo townhouse bifamiliare rinsaldato, che offre un ampio duplex con tre camere da letto più un appartamento in affitto con una camera da letto su un intero piano. Aggiornata nel 2025, questa casa combina perfettamente il lusso moderno con un'opportunità di investimento intelligente.

Residenza Duplex Principale
Il duplex superiore è davvero straordinario. Una cucina da chef ancorisce lo spazio, con:
Armadi su misura
Piani in marmo
Cucina Wolf 48” con rubinetto per pentole
Lavello a scomparsa
Frigorifero per vino
Elettrodomestici in acciaio inossidabile
Dispensa abitabile
Alti soffitti e abbondante luce naturale

La zona giorno e pranzo open-concept fluisce perfettamente su una terrazza privata—attrezzata per una cucina all'aperto—perfetta per intrattenere con viste non ostacolate sul giardino comunitario. Un elegante bagno di servizio completa il piano principale.

Al piano inferiore, scopri una serena suite principale con un bagno en-suite ispirato alla spa, dotato di rubinetti Grohe a spray multipli, doppio lavabo, vanità per il trucco e ampio spazio guardaroba. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno completo splendidamente arredato con una vasca da bagno in granito.

Altri punti salienti includono:
Pavimenti riscaldati a radiante in tutto
Lavanderia interna con accesso al seminterrato
Sistema di aria condizionata centralizzato con unità separata
Bellissimi pavimenti in legno in tutto
Flessibilità abitativa o potenziale di reddito

L'appartamento con una camera da letto all'ultimo piano offre un'eccezionale versatilità — viste su Manhattan, ideale per generare reddito da affitto, ospitare familiari o ospiti, o riconvertire la casa in una spaziosa residenza unifamiliare.

Posizione Primaria presso Columbia Waterfront
Situato in uno dei quartieri più desiderati di Brooklyn, sei a pochi passi da:
Ristoranti: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s e altro
Ricreazione: Brooklyn Bridge Park, Red Hook Ferry e parchi locali
Trasporti: treni F/G, a solo 10 minuti a piedi

Si prega di notare:
Questa proprietà è attualmente configurata e tassata come una residenza bifamiliare. In precedenza era configurata come proprietà a uso misto con un'unità commerciale al primo piano e due appartamenti sopra. C'è un'estensione non registrata al primo piano. La proprietà viene venduta "così com'è". Contattare l'agente di vendita per ulteriori dettagli.

Welcome to 10 Carroll Street — a Brooklyn gem offering flexibility, beauty, and opportunity.
Set just behind a tranquil, open garden that can never be built on, this newly renovated property enjoys an abundance of natural light and privacy rarely found in the city. Every detail has been thoughtfully refreshed, blending modern finishes with classic Brooklyn charm.

Currently configured and used as a two-family residence, the building’s mixed-use zoning opens the door to a variety of possibilities — whether you’re looking for a live/work setup, a creative studio space, or a smart investment property with income potential.
The unobstructed garden views, flexible layout, and turnkey renovation make 10 Carroll Street a one-of-a-kind opportunity in a prime Brooklyn location close to shops, dining, and transportation.Welcome to this beautifully renovated two-family townhouse, offering a spacious three-bedroom duplex plus a full-floor one-bedroom rental apartment. Updated in 2025, this home perfectly blends modern luxury with a smart investment opportunity.
Main Duplex Residence
The upper duplex is a true showstopper. A chef’s kitchen anchors the space, featuring:
Custom cabinetry
Marble countertops
48” Wolf range with pot filler
Farm sink
Wine fridge
Stainless steel appliances
Walk-in pantry
High ceilings and abundant natural light

The open-concept living and dining area seamlessly flows onto a private terrace—outfitted for an outdoor kitchen—perfect for entertaining with unobstructed views of the community garden. A stylish powder room completes the main level.
Downstairs, discover a serene primary suite with a spa-inspired en-suite bathroom featuring multi-spray Grohe fixtures, double sinks, a makeup vanity, and generous closet space. Two additional bedrooms share a beautifully appointed full bath with a granite soaking tub.
Additional highlights include:
Radiant heated floors throughout
In-unit laundry with basement access
Split-system central A/C
Beautiful wood flooring throughout
Flexible Living or Income Potential

The top-floor one-bedroom apartment offers exceptional versatility—Manhattan views, ideal for generating rental income, hosting extended family or guests, or converting the home into a spacious single-family residence.

Prime Columbia Waterfront Location
Located in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, you’re just moments from:
Dining: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s & more
Recreation: Brooklyn Bridge Park, Red Hook Ferry, and local parks
Transit: F/G trains, just a 10-minute walk away
Please Note:
This property is currently configured and taxed as a two-family dwelling. It was formerly configured as a mixed-use property with a commercial unit on the first floor and two apartments above. There is an unfiled extension on the first floor. The property is being sold “as is.” Contact listing agent for more details.