Eccezionale opportunità con un cap rate del 5,56% - Affitti a breve termine consentiti!

Un raro affare nel cuore di Midtown Manhattan, questo appartamento offre sia agli utenti finali che agli investitori un forte cap rate del 5,56% con la flessibilità di affitti a breve termine, poiché l'edificio consente un termine di locazione minimo di un mese. Questa struttura eccezionale apre la porta a un potenziale di prezzo premium in uno dei mercati di affitto a breve termine più richiesti del paese.

La spaziosa residenza con due camere da letto e un bagno presenta una cucina a galley con elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani in granito e armadietti in legno pregiato, completati da pavimenti in tavole larghe e ampio spazio per armadi.

I servizi dell'edificio includono un lobby recentemente ristrutturata con concierge 24 ore su 24, centro fitness, lavanderia, servizi di lavanderia con valet e una terrazza panoramica con vista sulla città.

Perfettamente posizionato tra Times Square e Central Park/Columbus Circle, l'edificio offre accesso imbattibile al Rockefeller Center, ristoranti di classe mondiale, intrattenimento e principali linee della metropolitana (1, N, Q, R, F, B, D, E) con un comodo servizio di autobus nelle vicinanze, rendendolo l'indirizzo ideale di Midtown sia per la residenza che per l'investimento. Alcune delle immagini sono state virtualmente arredate.

Attualmente è in corso una valutazione di $396,16 fino a maggio 2026 per finanziare il fondo di riserva e vari progetti edilizi.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.