NUOVO SUL MERCATO!! Vivi un'eccezionale esperienza di vita in città in questo splendido appartamento di oltre 1600 mq con due camere da letto, due bagni e mezzo, che offre panorami mozzafiato dello skyline di Manhattan e del fiume Hudson. Goditi tramonti vibranti ogni giorno dal tuo ampio soggiorno, progettato con attenzione per unire comfort e sofisticatezza.

Entra attraverso un elegante foyer che si apre su un'area living/pranzo immersa nella luce solare, con vista sulla città e sul fiume. La cucina da chef è dotata di un pacchetto di elettrodomestici Bosch integrati, piano cottura a gas ventilato, cantinetta per vini, trituratore e finiture personalizzate eleganti.

Il layout spazioso include:

Due grandi camere da letto con ottimo spazio per armadi (inclusi i cabina armadi)

Un bagno principale con cinque elementi

Lavatrice/asciugatrice ventilata in unità

Finestre sovradimensionate rivolte a nord per una luce naturale incredibile

?? L'edificio: Waterline Square
Costruito attorno a un parco privato di 2,6 acri, Waterline Square offre un vivere raffinato e con servizi completi all'incrocio tra Midtown e l'Upper West Side. Le residenze sono dotate di filtrazione dell'aria fresca MERV-13, garantendo un'aria interna più pulita e un ambiente domestico più sano.

?? I servizi includono oltre 100.000 mq di offerte per uno stile di vita:
Piscina interna per il nuoto a vasca da 25 metri e piscina per bambini

Campi da tennis, squash e basket interni

Campo da calcio a grandezza naturale e skate park

Centro fitness all'avanguardia, studi di yoga, pilates e boxe

Parete per arrampicata, simulatore di golf e bowling

Studi di musica, arte e giardinaggio

Area giochi, spazi lounge, area per cani e altro ancora

**Si prega di notare; Il prezzo indicato di $13.333 è il Netto Efficace (basato su un'affitto gratuito di novembre sulla rimanente lease di 5-6 mesi a $16.000/mese. (Possibilità di entrare immediatamente a novembre fino al 25 aprile 2026 con opzione di rinnovo per un nuovo contratto se necessario). Questo è il prezzo più basso per un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni con questa metratura in tutto l'edificio. I già inquilini sono anche disposti a offrire l'appartamento principalmente arredato se necessario.

Questa casa offre un valore eccezionale — $3.000/mese in meno rispetto a unità simili attualmente disponibili nell'edificio.

Da versare all'applicazione

Tassa di iscrizione: $20 per richiedente

Primo mese di affitto: Proporzionale meno deposito per il primo mese di affitto
Deposito sicurezza: 1 mese di affitto (rimborsabile)

Waterline Club
$275/mese per membro per residenti di 16 anni o più
$100/mese per membro per residenti sotto i 16 anni
Costi delle utenze

Per ulteriori dettagli, scrivimi direttamente.

NEW TO MARKET!! Experience exceptional city living in this stunning 1600+ sq.ft north-facing two-bedroom, two-and-a-half bathroom residence showcasing panoramic views of the Manhattan skyline and the Hudson River. Soak in vibrant sunsets daily from your expansive living space, thoughtfully designed to blend comfort and sophistication..

Enter through a gracious foyer that opens to a sun-soaked living/dining area with sweeping city and river views. The chef’s kitchen features an integrated Bosch appliance package, vented gas range, wine fridge, garbage disposal, and sleek custom finishes.

The spacious layout includes:

Two large bedrooms with excellent closet space (including walk-ins)

A five-fixture primary bath

In-unit, vented washer/dryer

Oversized windows facing north for incredible natural light

?? The Building: Waterline Square
Built around a 2.6-acre private park, Waterline Square offers refined, full-service living at the intersection of Midtown and the Upper West Side. Residences are equipped with MERV-13 fresh air filtration, ensuring cleaner indoor air and a healthier home environment.

?? Amenities Include Over 100,000 Sq Ft of Lifestyle Offerings:
25-meter indoor lap pool & kids pool

Indoor tennis, squash, and basketball courts

Full-size soccer field & skate park

State-of-the-art fitness center, yoga, pilates, and boxing studios

Rock climbing wall, golf simulator, and bowling alley

Music, art, and gardening studios

Playroom, lounge spaces, dog run, and more

**Please note; Listed price of $13,333 is the Net Effective (based on November free rent concession on the remaining 5-6 month lease at $16,000/month. (Move in immediately in November until April 25, 2026 with option to renew for a new lease if needed). This is the lowest priced 2 bed 2 bath with this amount of sq.ft in the entire building. Current tenants are also open to offering it mostly furnished if needed.

This home offers exceptional value — $3,000/month less than similar units currently available in the building.

Due at Application

Application Fee: $20 per applicant

1st Month Rent: Prorated less First Month’s Rent Deposit
Security Deposit: 1 Month’s Rent (Refundable)

Waterline Club
$275/month per member for residents 16 years or older
$100/month per member for residents under the age of 16
Utility Costs

For more details email me directly.