Offerta imperdibile! Appartamento in condizioni triple mint con luminosa esposizione sud — inclusi una cabana privata di 332 piedi quadrati e un'unità di stoccaggio.

Benvenuti nella Residenza 8G al 88 Morningside Avenue - un'unità angolare rara e ambita di 780 piedi quadrati con 1 camera da letto e 1 bagno, baciata dal sole, dotata di soffitti alti e abbondante luce naturale. Il vero pezzo forte è la cabana privata sul tetto — un rifugio privato di 332 piedi quadrati perfetto per pranzare, intrattenere e rilassarsi – una delle sei e la più grande dell'edificio. Combinando gli spazi, potrete godere di 1.112 piedi quadrati di vita esclusiva, sia interna che esterna!

L'appartamento offre viste panoramiche sul skyline che si affacciano a sud, insieme a viste mozzafiato su Morningside Park. Con esposizioni a est e sud, è inondato di luce naturale dall'alba al tramonto.

I punti salienti di questa casa luminosa includono:

- Ingresso con un ampio armadio per i cappotti e lavatrice/asciugatrice in unità.
- Condizioni triple mint con pavimenti in legno duro di acero tinto carbone in tutto l'appartamento.
- La cucina dispone di elettrodomestici di alta gamma: frigorifero Liebherr, microonde e lavastoviglie Bosch, e un forno a gas DeLonghi con cinque fuochi - accoppiati con eleganti armadi in laccato bianco e un ripiano ideale per intrattenere.
- Ampia area di soggiorno e pranzo di 11' x 23'
- La camera da letto ha attualmente un bellissimo letto Murphy a scomparsa, una comoda scrivania/ufficio domestico, spazio extra di stoccaggio, incluso un armadio personalizzato per le scarpe, ma tutto può essere convertito per adattarsi al vostro stile di vita personale.
- Bagno con vasca da bagno, doccia a pioggia e eleganti piastrelle in pietra Senza.

Esci e ti trovi in una delle migliori zone di South Harlem. Adiacente a Morningside Park e a pochi minuti dalla Columbia University, sei anche vicino alle metropolitane espresse A, B, C, D, al bus M60 per LaGuardia, e alla vivace ristorazione e vita notturna lungo Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside è un edificio di lusso con servizi completi che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un super che vive nell'edificio, una splendida e ampia terrazza sul tetto con griglia integrata e posti a sedere al bar, una lounge mediatica con tavolo da ping pong e biliardo, e un centro fitness aperto 24/7. Ogni appartamento viene fornito con un posto riservato nella sala biciclette e una gabbia di stoccaggio di proprietà. Un'esenzione fiscale è attiva fino al 2027, aggiungendo ulteriore valore.

COSTI PER LA DOMANDA
? Tassa di elaborazione della domanda: $300.00
? Tassa per la verifica del credito: $175.00 per ogni sublocatore e garante.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.