Un Loft Distintivo al Crocevia tra Storia e Design Moderno

A soli mezzo isolato dalla Fifth Avenue, questo straordinario loft abitativo/lavorativo fonde la grandiosità prebellica con il raffinato design moderno. Situato nell'historico Wheeler Building progettato da Goldwin, Starrett & Van Vleck, i celebri architetti dietro Saks Fifth Avenue, questa residenza incarna il fascino senza tempo del patrimonio architettonico di Manhattan, offrendo al contempo ogni comodità contemporanea.

Con una larghezza di 24 piedi e soffitti alti 11 piedi, le proporzioni della casa sono davvero eccezionali. Finestre di dimensioni generose inondano gli interni di luce naturale, mettendo in risalto l'area living open-space profonda 42 piedi, con pavimenti in rovere a tavole larghe e un flusso senza soluzione di continuità tra gli spazi di soggiorno, pranzo e cucina.
La cucina da chef è sia straordinaria che funzionale, dotata di piani di lavoro in granito Galaxy nero, un piano cottura Bluestar Platinum a sei fuochi, frigorifero KitchenAid, lavastoviglie Bosch e un refrigeratore per il vino—un ambiente elegante per intrattenere o vivere ogni giorno.

La residenza offre due camere da letto e un terzo spazio versatile, ideale per un ufficio domestico o uno studio creativo. Il bagno in stile spa evoca il lusso di boutique con pavimenti in ardesia riscaldati, una profonda vasca da bagno, doccia a pioggia, rubinetteria Kohler e asciugacapelli riscaldati. Altre caratteristiche includono aria condizionata centralizzata, una lavatrice/asciugatrice LG e un ascensore con chiave e sicurezza video.
Situato nel cuore di Midtown West, a pochi passi da Bryant Park, dalla Biblioteca Pubblica di New York e dai migliori ristoranti, negozi e mezzi di trasporto della città, questa casa ridefinisce cosa significhi vivere—e lavorare—al centro di tutto.

Le seguenti spese devono essere presentate con il pacchetto di domanda:

• Deposito Cauzionale: Deposito rimborsabile di $500,00 richiesto al momento dell'ingresso e dell'uscita, pagabile con assegno personale a 26-30 West 38th Street Corp. (Il deposito per l'ingresso e l'uscita si applica solo quando vengono trasferiti mobili o altri oggetti. Gli assegni certificati non saranno accettati per i depositi).

• Tassa di Entrata: Tassa non rimborsabile di $500,00 richiesta al momento dell'ingresso e dell'uscita, pagabile con assegno certificato a 26-30 West 38th Street Corp.

• Tassa di Elaborazione della Domanda: Tassa di $600,00 pagabile con assegno certificato a Solstice Residential Group, LLC.

• Tassa di Controllo del Credito: Tassa non rimborsabile di $175,00 per ogni potenziale acquirente, garante E residente adulto (ad es. coniuge, partner, figlio adulto o altro familiare del potenziale acquirente) e da pagare a Solstice Residential Group, LLC con assegno personale.

• Tassa di Subaffitto: Cinque (5%) percento della Manutenzione Mensile Annuale da addebitare sul conto del proprietario all'inizio del periodo di subaffitto.

A Distinctive Loft at the Crossroads of History and Modern Design

Just half a block from Fifth Avenue, this remarkable live/work loft blends prewar grandeur with modern refinement. Located in the historic Wheeler Building designed by Goldwin, Starrett & Van Vleck, the celebrated architects behind Saks Fifth Avenue this residence embodies the timeless allure of Manhattan’s architectural heritage while offering every contemporary convenience.

Spanning 24 feet in width and soaring to 11-foot ceilings, the home’s proportions are truly exceptional. Oversized windows bathe the interiors in natural light, highlighting the 42-foot-deep open-plan living area with wide-plank oak floors and a seamless flow between living, dining, and kitchen spaces.
The chef’s kitchen is both striking and functional, appointed with black Galaxy granite countertops, a Bluestar Platinum six-burner range, KitchenAid refrigerator, Bosch dishwasher, and wine cooler—an elegant setting for entertaining or everyday living.

The residence offers two bedrooms and a versatile third room, ideal for a home office or creative studio. The spa-like bathroom evokes boutique luxury with radiant heated slate floors, a deep soaking tub, rain shower, Kohler fixtures, and heated towel racks. Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, and a key-locked elevator with video security.
Situated in the heart of Midtown West, moments from Bryant Park, the New York Public Library, and the city’s best dining, shopping, and transit, this home redefines what it means to live—and work—at the center of it all.

The following fees must be submitted with your application package:

• Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00 required when moving in and moving out,
payable by personal check to 26-30 West 38th Street Corp. (Move-in and Move-out Deposit applies
only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be accepted for
deposits ).

• Move In Fee: Non-Refundable fee of $500.00 required when moving in and moving out, payable
by certified check to 26-30 West 38th Street Corp.

• Application processing fee: $600.00 fee payable by certified check to Solstice Residential
Group, LLC.

• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective purchaser, guarantor,
AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective
purchaser) and made payable to Solstice Residential Group, LLC by personal check.

• Sublet Fee: Five (5%) percent of the Annual Monthly Maintenance to be billed to owner’s
account at the beginning of sublease term