170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Due famiglie chiavi in mano nel Midtown Kingston con un forte flusso di cassa. Due unità spaziose 3 BR/1 BA, entrambe completamente affittate attraverso la Family of Woodstock con pagamenti di affitto garantiti. Gli inquilini pagano le proprie utenze, mantenendo basse le spese. Elettricità aggiornata negli ultimi 5 anni e nuovi pavimenti nell'unità al piano superiore. L'affitto totale mensile è di $3,922. Posizione comoda vicino alla linea dell'autobus, negozi e servizi. Ottima opportunità per entrare in una proprietà a reddito completamente stabilizzata con ritorni immediati.

Finanze:

• Affitto mensile totale: $3,922 ($1,961 per unità)

• Affitto annuale: $47,040

• Spese annuali stimate: $11,800 (tasse, assicurazione, acqua/fogna, manutenzione)

Aggiornamenti/Caratteristiche:

• Elettricità aggiornata negli ultimi 5 anni

• Nuovi pavimenti nell'unità al piano superiore

• Terreno cittadino, circa 0,09 acri

Note per gli investitori:

Attività completamente stabilizzata con flusso di cassa immediato e responsabilità minime per il proprietario. Aggiunta ideale al portafoglio.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC