Vivi l'ultimativa esperienza di vita sulla spiaggia in una delle proprietà marine più esclusive di New York City. Situata all'interno dell'esclusiva comunità recintata di Seagate, questa splendida residenza per 3 famiglie vanta una vasta superficie di 6.000 piedi quadrati, con 7 camere da letto e 7 bagni su un lotto di 5.500 piedi quadrati con un'imponente spiaggia e fronte mare diretto di 55 piedi.

La conversione in una casa per 3 famiglie è stata approvata ed è in fase di finalizzazione; nel 2017 questa proprietà ha subito una ristrutturazione completa, fondendo perfettamente architettura classica con comfort moderni. L'ingresso laterale della casa principale ti dà il benvenuto su tre piani di vita lussuosa. Il primo piano si apre su un grande atrio che conduce a una cucina all'avanguardia attrezzata con elettrodomestici di alta gamma come un frigorifero Subzero, un forno Wolf e una lavastoviglie Miele. Adiacente si trova un ampio soggiorno con una terrazza che offre accesso diretto a un giardino splendidamente paesaggistico, completo di cipressi e tre alberi da frutto. Questo livello include anche due bagni e una comoda lavanderia.

Salendo al secondo piano, troverai quattro camere da letto, tre bagni, una kitchenette aggiuntiva e un'altra lavanderia. Concediti un momento di relax nella sauna a infrarossi mentre ammiri la vista sull'oceano attraverso le ampie finestre. Il seminterrato è uno spazio versatile con ampio spazio di archiviazione, una stanza ricreativa, un ufficio, un bagno completo, una lavanderia e un'area dedicata al lavaggio degli animali domestici.

Gli appartamenti #2 e #3 hanno i propri ingressi separati dalla parte anteriore della casa. L'appartamento #2 è un duplex inferiore con un soggiorno, una cucina e un bagno, con la camera da letto situata al piano inferiore. L'appartamento #3, situato al terzo piano, offre una vista mozzafiato sull'oceano e comprende due camere da letto, un soggiorno e una cucina in open space e un bagno.

Questa casa meticolosamente ristrutturata incorpora nuove travi in metallo, una struttura estesa in mattoni costruita su blocchi di cemento, e impianti idraulici, elettrici e tetti aggiornati. La casa principale presenta pavimenti riscaldati in piastrelle di porcellana italiane importate, mentre piastrelle di porcellana spagnole adornano il seminterrato e l'appartamento #2. L'appartamento del terzo piano è rifinito con pavimenti in laminato e moquette. Le finestre e le porte Pella ad alta efficienza energetica, insieme a unità mini-split in tutta la casa, garantiscono comfort in ogni stagione.

Goditi l'accesso esclusivo a una delle spiagge private più belle di New York City. I trasferimenti verso Midtown Manhattan sono comodi grazie agli autobus espressi X28/X38 dalla Neptune Avenue, insieme a collegamenti metropolitani vicini con le linee D, F, Q e N. Con tasse annuali di $26,606 e spese dell'Associazione Seagate di $25,624, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per abbracciare la vita sulla spiaggia all'interno della città.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.