Situato vicino a Flushing, nel cuore di College Point, questo immobile produttivo di reddito presenta due unità di magazzino funzionali.

La prima unità - di circa 1.200 piedi quadrati - è attualmente affittata a un distributore di articoli tessili.
La seconda, di circa 2.000 piedi quadrati, funge da magazzino per beni refrigerati e spazio commerciale attivo.

Insieme, generano un solido reddito annuale da affitto di circa 87.000 dollari, con spese annuali totali di circa 28.000 dollari.

Questo immobile offre un flusso di cassa costante, un utilizzo flessibile e una posizione privilegiata a Queens, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento per coloro che cercano stabilità e crescita a lungo termine.

Located near Flushing, in the heart of College Point, this income-producing property features two functional warehouse units.

The first unit — approximately 1,200 square feet — is currently leased to a fabric goods distributor.
The second, about 2,000 square feet, operates as a refrigerated goods warehouse and active business space.

Together, they generate a solid annual rental income of around $87,000, with total yearly expenses of approximately $28,000.

This property offers steady cash flow, flexible usage, and a prime Queens location, making it an excellent investment opportunity for those seeking long-term stability and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC