MIGLIORAMENTO SIGNIFICATIVO DEL PREZZO

115 East 9th Street, App. 3G

Nessuna approvazione del Consiglio è richiesta per questo appartamento con una camera da letto appena ristrutturato al Saint Mark, una cooperativa di servizio completo molto richiesta nel cuore di Greenwich Village.

Appena entrati nell'appartamento, gli occhi sono attratti dalla parete orientale di finestre che inonda il soggiorno e la zona pranzo di una splendida luce solare.

La cucina aperta all'avanguardia è completata con elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele e Bosch, piani in caesarstone, un pavimento in ceramica, pareti piastrellate in porcellana e un'isola che offre posti a sedere al bancone e ulteriore spazio per la preparazione.

Il bagno dispone di un nuovo WC, lavandino, mobiletto, vasca da bagno e piastrelle in porcellana per pavimento e pareti.

La camera da letto di dimensioni eccessive condivide la stessa esposizione soleggiata a est del soggiorno/zona pranzo.

Le unità di condizionamento dell'aria sono fornite di fronti in legno su misura e piani in caeserstone.

Nuovi pavimenti in legno e ampio spazio per armadi si estendono per tutto l'appartamento.

La cosa migliore è che questa è un'unità del Sponsor che rende la transazione rapida e semplice. Le tasse di trasferimento della città di New York e dello stato di New York sono pagate dall'acquirente.

Il St. Mark offre un portiere 24 ore su 24, un gestore residente in loco, deposito individuale, una sala giochi, un garage con accesso diretto all'edificio, un deposito per biciclette e una lavanderia centrale. L'edificio non ha tassa di rivendita né mutuo sottostante. I proprietari possono avere due animali per appartamento e la sublocazione è consentita dopo 2 anni di residenza.

Adiacente ad Astor Place, l'edificio è vicino a Union Square, al Greenmarket di Union Square e alla stazione della metropolitana, a Cooper Square, a Washington Square Park, all'East Village, a NoHo e a tutti i teatri off-Broadway, cinema, ristoranti di alta classe e negozi che Greenwich Village ha da offrire.

Un'assegnazione di 108,50 dollari al mese è in vigore fino al 31 dicembre 2025, il saldo della quale sarà pagato dal Sponsor al momento del closing.

Alcuni delle stanze di questo appartamento sono state virtualmente arredate. Le foto mostrate sono solo a scopo rappresentativo. Troverete la stanza virtualmente arredata, seguita dalla stanza originale.

SIGNIFICANT PRICE IMPROVEMENT

115 East 9th Street, Apt. 3G

No Board approval is required for this brand newly renovated one-bedroom unit at the Saint Mark, a highly sought after full-service cooperative in the heart of Greenwich Village.

Immediately upon entering the apartment, your eye is drawn to the eastern wall of windows that bathe the combined living room and dining area in glorious sunshine.

The state-of-the-art open chef's kitchen is outfitted with Miele and Bosch stainless steel appliances, caesarstone countertops, a ceramic floor, porcelain tiled walls, and an island that provides counter seating as well as additional preparation space.

The bathroom has a new toilet, sink, vanity, bathtub and porcelain floor and wall tiles.

The oversized bedroom shares the same sunny eastern exposure as the living/dining room.

The air conditioning units are furnished with custom millwork fronts and caeserstone tops.

Brand new hardwood flooring and copious closet space run throughout.

Best of all, this is a Sponsor unit which makes for a quick and easy transaction. New York City and New York State Transfer Taxes are paid by the Purchaser.

The St. Mark offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, individual storage, a playroom, parking garage with direct access to the building, bike room, and a central laundry room. The building has no flip tax or underlying mortgage. Owners may have two pets per apartment, and subletting is permitted after 2 years of residency.  

Adjacent to Astor Place, the building is close to Union Square, the Union Square Greenmarket and subway station, Cooper Square, Washington Square Park, the East Village, NoHo, and all the off-Broadway theaters, cinemas, fine restaurants and shopping that Greenwich Village has to offer.

An assessment of $108.50 per month is in effect through December 31, 2025, the balance of which the Sponsor will pay at closing.

Some of the rooms in this apartment have been virtually staged. Photos shown are for representation only. You will find the virtually staged room, followed by the original room