TUTTE LE VISITE E LE APERTURE SONO SU APPUNTAMENTO SOLO

Unico nel suo genere duplex di 1945 piedi quadrati con 3 o 4 camere da letto, 2.5 bagni, situato in un condominio di lusso con portineria nel cuore di Tribeca.

Questo duplex angolare presenta un ampio soggiorno/area pranzo inondata di luce solare da una parete di finestre curve esposte a nord e ovest con vista su Washington Market Park e sul fiume Hudson. L'area pranzo dispone di una panchina integrata che crea un'accogliente alcova per mangiare, mentre la cucina aperta è attrezzata con elettrodomestici Viking, piani in granito e una comoda isola per la colazione. Accanto all'area pranzo si trova un bellissimo ufficio/camera con librerie integrate, e dal corridoio c'è un elegante bagno di servizio.

Scendi la scala architettonica verso il piano inferiore dove (attualmente) si trovano tre ampie camere da letto, tutte con ampio spazio per armadi e grandi finestre, e 2 bagni completi. La camera da letto principale include un bagno in marmo con vasca e doccia. La seconda camera ha armadi multipli e la terza, la più grande, vanta un armadio a muro su misura e un'area separata per un ufficio domestico o uno spazio gioco, che può essere convertita in un'altra camera da letto o ufficio. Queste due camere condividono un bagno in corridoio rivestito in granito con una doccia walk-in. Una lavatrice/asciugatrice in unità si trova anche a questo livello.

Questa casa dispone di due unità di stoccaggio nel seminterrato che vengono trasferite con la vendita dell'appartamento.

Costruito nel 1987, Greenwich Court offre servizi completi, tra cui un portiere 24 ore su 24, un sovrintendente residente, un cortile comune, una lavanderia centrale, un deposito biciclette (posti disponibili per affitto) e un ingresso e corridoi recentemente ristrutturati. L'edificio è pet-friendly ed è idealmente situato di fronte a Whole Foods e PS 234 e a breve distanza da Battery Park, Washington Market Park, il Hudson River Park/Promenade, i principali mezzi di trasporto tra cui le linee A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z, e le squisite opzioni di ristorazione, gallerie e boutique per lo shopping di cui Tribeca è nota.

Le tasse immobiliari indicate riflettono un'agevolazione fiscale del 17.5% per le Cooperative e i Condomini di New York City. È richiesta idoneità individuale.

Questo appartamento non ha una valutazione in quanto i venditori l'hanno già pagata per intero.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

One-of-a-kind 1945 sqft 3 or 4 bedroom, 2.5 bath duplex, located in a luxury doorman condominium in the heart of Tribeca.

This corner duplex features an expansive living/dining area bathed in sunlight from a wall of curved windows facing north and west overlooking Washington Market Park along with views of the Hudson River. The dining area has a built-in seating banquette creating an intimate dining nook while the open kitchen is equipped with Viking appliances, granite countertops, and a convenient breakfast bar. Off the dining area is a beautiful home office/den with built-in shelving, and off the hallway, is a stylish half bathroom.

Descend the architectural staircase to the lower level where (currently) three generously sized bedrooms, all with ample closet space and large windows, and 2 full bathrooms reside. The primary bedroom includes an ensuite marble bathroom with a tub shower. The second bedroom has multiple closets and the third, and largest, bedroom boasts a custom-built walk-in closet and a separate area for a home office or play space, which can be converted into another bedroom or home office. These two bedrooms share a hall bathroom clad in granite with a walk-in shower. An in-unit Washer/Dryer is also located on this level.

This home has two basement storage units that transfer with the apartment sale.

Built in 1987, Greenwich Court offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, a common courtyard, central laundry room, bike storage (spaces available for rent), and newly renovated lobby and hallways. The building is pet-friendly and is ideally located across the street from Whole Foods and PS 234 and just a short distance from Battery Park, Washington Market Park, the Hudson River Park/Promenade, major transportation including the A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z trains, and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

This apartment does not have an assessment as the sellers already paid it in full.