Benvenuti in un vero punto di riferimento di Patchogue Village — dove generazioni di storia locale incontrano la vita moderna! Questa eccezionale proprietà a uso misto bilancia perfettamente affari e piacere, con un garage attaccato per due auto e un garage separato per quattro auto — ideale per imprenditori, appassionati o collezionisti. All'interno, troverete una casa splendidamente aggiornata con quattro camere da letto e tre bagni completi, pronta per essere abitata. La cucina elegante offre ampio spazio di stoccaggio e rappresenta il punto focale ideale per intrattenere, con un bar incorporato situato comodamente proprio di fronte — perfetto per raduni e celebrazioni. Il grande e luminoso soggiorno presenta splendide finestre ad angolo, riempiendo lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Uscite nella vostra oasi privata — completa di una piscina interrata riscaldata e salina e ampio spazio per rilassarsi, distendersi e godere della vita all'aperto. Ulteriori punti salienti includono pannelli solari di proprietà, elettrodomestici a basso consumo energetico, un sistema fognario aggiornato e un vialetto, oltre a splendidi pavimenti in legno ovunque. A pochi passi dai ristoranti, bar e negozi amati di Patchogue Village, questa è un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia locale — con ogni comfort moderno e quel fascino inconfondibile del villaggio.

Welcome to a true Patchogue Village staple — where generations of local history meet modern living! This exceptional mixed-use property perfectly balances business and pleasure, featuring both an attached two-car garage and a separate four-car garage — ideal for entrepreneurs, hobbyists, or collectors. Inside, you’ll find a beautifully updated home with four bedrooms and three full bathrooms, all completely move-in ready. The stylish kitchen offers abundant storage and serves as the perfect focal point for entertaining, with a built-in bar conveniently located just across the way — ideal for gatherings and celebrations. The large, bright living room features stunning wrap-around windows, filling the space with natural light and creating a welcoming, airy atmosphere. Step outside to your own private Oasis — complete with a heated, saltwater inground pool and plenty of space to relax, unwind, and enjoy outdoor living. Additional highlights include owned solar panels, energy-efficient appliances, an updated septic system and driveway, and gleaming hardwood floors throughout. Just steps from Patchogue Village’s beloved restaurants, bars, and shops, this is a rare opportunity to own a piece of local history — with every modern comfort and that unmistakable village charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC