Attenzione costruttori e sviluppatori: presentiamo una rara suddivisione di 3 lotti completamente approvata su Silverlake Scotchtown Road nella desiderabile città di Wallkill, pronta per la costruzione di tre nuove case bifamiliari. Ogni lotto è progettato per ospitare una struttura di 32x80, abbastanza grande da includere per ogni unità 3 camere da letto, 2 bagni e un garage per 1 auto. Il venditore non ha piani architettonici, quindi il costruttore/sviluppatore può decidere esattamente cosa costruire. Si tratta di un progetto pronto per l'uso, poiché tutte le principali difficoltà sono state superate: i piani per la Patel Multi-Family Realty Subdivision hanno ricevuto l'approvazione della Commissione Edilizia e la mappa è ufficialmente registrata, eliminando mesi di rischi e costi di gestione. Le infrastrutture sono approvate per il collegamento all'acqua comunale, al sistema fognario comunale e al gas naturale (O&R). La posizione offre una comodità superiore, situata proprio fuori dalla Route 211 con ottima vicinanza a grandi autostrade come la I-84 e la Route 17/I-86, e a soli pochi minuti dalla stazione Metro North, rendendo le unità finali altamente commercializzabili. La zonizzazione approvata consente all'acquirente una notevole flessibilità per fornire i propri disegni architettonici al Comune, permettendo loro di adattare le dimensioni e le finiture delle unità al mercato attuale. Un concetto di design precedente era incentrato su duplex ad alto rendimento con unità spaziose di 3 camere da letto e 2 bagni con garage per 1 auto. Questa offerta include il Lotto 3 (+/- 0,432 acri), Lotto 4 (+/- 0,867 acri) e Lotto 5 (+/- 2,5 acri). Per una gestione a lungo termine semplificata, un vialetto comune/condiviso e un accordo di uso e manutenzione comune sono già stati preparati e sono in vigore. Questa è un'opportunità di prima classe per uno sviluppatore desideroso di massimizzare i propri tempi di costruzione e la redditività con un sito senza rischi. Contattare l'agente incaricato oggi per ricevere tutti i piani di sito depositati e i rapporti ingegneristici (vedere Documenti per la Mappa Deposita).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC