Benvenuti al 164 Bond St, 2B—un meraviglioso appartamento luminoso con due camere da letto e uno spazio esterno privato, in una cooperativa amichevole in uno dei più affascinanti isolati alberati di Boerum Hill nel Distretto Storico.

Vieni a scoprire questo raro edificio angolare prebellico con otto unità e spese di manutenzione eccezionalmente basse. Solo un piano sopra, questa casa su misura ha soffitti alti e pavimenti in legno, con ristrutturazioni attente e mobili su misura in tutta la casa che massimizzano ogni metro quadrato per la vita urbana.

Illuminato dalla luce naturale da tre esposizioni, riceve una luce solare incredibile dall'alba al tramonto.

Questo appartamento arioso offre un ampio piano living ottimizzato per pranzare e intrattenere. La cucina designer recentemente ristrutturata presenta illuminazione artigianale personalizzata, splendide mensole aperte e mobili bicolore, un microonde ventilato, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un piano cottura a gas Bertazzoni. La finestra sopra il lavandino in porcellana rende il lavaggio dei piatti un piacere. E la penisola con piano in quarzo è perfetta per intrattenere.

La spaziosa camera da letto principale si trova nella parte anteriore dell'edificio, con luce sud-est che penetra attraverso le grandi finestre ad arco. La camera include due ampi armadi che raggiungono l'altezza del soffitto per massimizzare lo spazio di stoccaggio. Il bagno ristrutturato, finestrato e con vista sul cortile laterale dell'edificio, è un sogno che si avvera. La seconda camera da letto, posizionata all'estremità opposta dell'appartamento, si apre su una terrazza che affaccia su giardini verdi sottostanti—un tranquillo rifugio all'aperto raramente trovato a questo prezzo.

In aggiunta a tutto questo, questa casa dispone anche di una lavatrice Miele in-unità e di un'asciugatrice Miele separata racchiusa in mobili su misura.

La cooperativa offre raramente servizi per un edificio boutique: lavanderia gratuita, spazio di stoccaggio privato per ogni unità e accesso al giardino comunitario vicino. La cooperativa è ben consolidata e ben gestita. I proprietari della cooperativa possono anche godere del cortile e del giardino esclusivi dell'edificio, completi di orti per un giardino di verdure (senza costi aggiuntivi), parcheggio per biciclette (senza costi aggiuntivi) e uno spazio esterno comune con barbecue, tavolo da picnic, ombrellone, luci a stringa e molti posti a sedere per stupendi eventi all'aperto.
La ciliegina sulla torta: la cooperativa ha cinque posti auto nel cortile accanto all'edificio. Il parcheggio è basato sulla precedenza, a solo $100/mese.

Questa casa si trova anche accanto a un amato giardino comunitario, dove eventi stagionali portano musica jazz nel pomeriggio.

Perfettamente posizionata nel cuore del Distretto Storico di Boerum Hill, le tue vedute e le esposizioni di luce sono protette. Situata dove Boerum Hill incontra Park Slope, Cobble Hill e Downtown Brooklyn, sei a sole due isolati dalla F/G alla Bergen Street e a pochi isolati da Atlantic Avenue/Barclays Center per quasi tutte le principali linee della metropolitana. I negozi, i caffè e i ristoranti di Smith Street, Court Street e Atlantic Avenue sono a pochi passi.

Con spese di manutenzione imbattibili e una politica pet-friendly (gatti ammessi, e cani ammessi con approvazione del consiglio), questo appartamento offre una rara combinazione di calore, carattere e comodità. Non perdere l'opportunità di fare del #2B la tua casa.

Posto auto disponibile. Inquire per dettagli.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.