Presentiamo un'opportunità di investimento commerciale di prim'ordine su State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Composta da due lotti insieme - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6,6 acri) e Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (un acro), questa proprietà di 7,6 acri totali, zonata B4 Commerciale Autostradale, offre un potenziale eccezionale per molteplici usi. Con 600 piedi di fronte stradale e un incrocio semaforizzato situato a metà del fronte, questo lotto garantisce una visibilità e un'accessibilità senza pari. La sua posizione strategica, a meno di un miglio dal nuovo magazzino di Amazon a Orange County, NY, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per investitori sagaci. Non perdere l'opportunità di sfruttare questa posizione versatile e ad alto traffico nel cuore dell'area fiorente di Montgomery. Scopri il potenziale di Rt 17K Coldenham, un vivace centro per investimenti commerciali a Montgomery, NY. Questa posizione ricercata offre ai proprietari e ai rivenditori un'opportunità entusiasmante di accedere a un mercato ad alto traffico. Il mercato dinamico di Rt 17K Coldenham presenta una ricchezza di potenziale per coloro che cercano di stabilire una presenza in un quartiere commerciale in rapida espansione e prospero.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC