Assegnazione di locazione rara disponibile per occupazione immediata
al 4610 Center Blvd, Appartamento 1415

Caratteristiche dell'appartamento:
Ampio balcone privato
Finestre dal pavimento al soffitto
Camera da letto matrimoniale con cabina armadio
Ampio soggiorno (può essere convertito in seconda camera da letto)
Cucina aperta con bar per la colazione
Elettrodomestici in acciaio inossidabile
Lavastoviglie, microonde integrato, piano cottura a gas, frigorifero
Ampio bagno ristrutturato
Ottimo spazio di archiviazione e armadi
Può essere completamente arredato da un'azienda di noleggio mobili di terzi per una tassa aggiuntiva pagata dal nuovo inquilino

Servizi del palazzo di lusso:
Portiere e concierge a tempo pieno
Centro fitness gratuito
Servizi di lavanderia
Terrazza sul tetto
Lounge per residenti
Sentiero e patio privato
Internet ad alta velocità
Super per i residenti
Adatto agli animali domestici

Servizi della comunità (costo aggiuntivo):
Parco privato sul tetto
Due campi da tennis privati
Griglie per BBQ
Capanne all'aperto
Aree gioco per bambini
Lounge per residenti
Parcheggio disponibile

Informazioni sul quartiere:
Il 4610 Center Blvd è situato in una sezione vivace di Long Island City che offre accesso al traghetto di NYC, alle linee della metropolitana 7, E, G, M, R, N, W, LIRR e un rapido Uber per Manhattan. I residenti possono godere di spettacolari viste sul lungomare, parchi lussureggianti come il Gantry Plaza State Park e una varietà di servizi pubblici, inclusa una nuova infrastruttura, scuole e biblioteche. L'area vanta opzioni culinarie diverse, come il ristorante stellato Michelin Casa Enrique e il bistrot francese Tournesol, insieme al popolare Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Con i suoi comfort moderni, una ricca scena culturale e un'atmosfera di comunità coesa, questo quartiere è un luogo molto desiderabile in cui vivere.

Il prezzo pubblicizzato riflette una concessione di affitto gratuita pagata ai nuovi inquilini. I pagamenti dell'affitto mensile sono di $4,448/mese.

Rivelazione delle tasse:
Tassa per la domanda: $20 per ogni inquilino/garante adulto.
Deposito: pari a 1 mese di affitto, salvo indicazioni contrarie.
Tasse per carte di credito/ACH: 2.95% o fino a $258 per transazione.
Elettricità: come fatturato in base all'uso.
Tassa per la comunità: opzionale $50 per adulto al mese (Club 45).
Tasse per eventi in Lounge/Sala Party: come fatturato all'ora.
Tasse per ritardi: 5% o $50 per ogni istanza, a seconda di quale sia minore.
Tassa NSF: $35 per istanza.
Tassa di lockdown: $25 per istanza.
Sostituzione della chiave: $10-15 per chiave.
Sostituzione del key fob/ID: $25 per fob/ID.
Sostituzione del cilindro della chiave: $100 per istanza.
Tassa per fumatore: fino a $500 per occorrenza per locazioni non fumatori.
Tassa di disinfestazione: come fatturato a causa di condizioni insalubri create dall'inquilino.
Tasse di pulizia: come fatturato a causa di condizioni insalubri create dall'inquilino.
Tasse per danni: come fatturato per danni oltre l'usura normale.
Tasse legali: come fatturato e come consentito dalla legge.
Tassa di assegnazione: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.