Situato in uno degli edifici HDFC meglio mantenuti con uno dei tetti di reddito più alti disponibili a New York, questo appartamento con due camere da letto e due bagni completi, con una disposizione flessibile, si trova al quarto piano di un edificio impeccabilmente curato con una bella facciata simile a una townhouse in mattoni.

Attualmente è configurato con le due camere da letto collegate tra loro da un'apertura nel muro condiviso, ma può essere facilmente riconfigurato in una disposizione standard di appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni (vedi la pianta attuale e la pianta proposta). Presenta pavimenti in legno massello, un ampio soggiorno con esposizione nord tranquilla ma luminosa, oltre a una cucina con finestra e zona pranzo.

Il muro tra la cucina e il soggiorno non è portante e potrebbe essere aperto per creare una cucina/sala da pranzo/soggiorno in stile loft. Sono incluse in questo annuncio foto virtualmente arredate per riflettere come apparirebbe l'appartamento arredato e con una cucina ristrutturata.

Questo edificio ben mantenuto offre lavanderia gratuita nel seminterrato. È un edificio HDFC con i seguenti massimi tetti di reddito per le famiglie per gli ultimi 2 anni di reddito e per l'anno corrente (165% dell'AMI di NYC):

- 1 Persona: $187,110
- 2 Persone: $213,840
- 3 Persone: $240,570
- 4 Persone: $267,300

Questo appartamento deve essere la tua residenza principale; non sono ammessi pied-a-terre. La sublocazione è consentita con restrizioni e con l'approvazione del consiglio della cooperativa. Tassa di vendita del 25% del profitto se venduto entro 5 anni o meno e del 15% del profitto se venduto dopo 5 anni di proprietà, pagata dal venditore. I gatti sono ammessi; tuttavia, i cani non sono permessi. Il fumo non è permesso.

Situata nel vivace Hell's Kitchen, questa abitazione è al centro della tipica vita newyorkese, a pochi passi dal Theatre District, da Restaurant Row, dalla scena ristorativa eclettica della 9th Avenue e dal cuore di Midtown, e a pochi minuti da Hudson Yards a sud e dai negozi di Columbus Circle e da Whole Foods a nord, tutti offrono shopping, ristorazione e intrattenimento di alta qualità. The High Line e Hudson River Greenway e il vicino Central Park offrono uno splendido spazio all'aperto.

I mezzi di trasporto sono imbattibili, con il Port Authority e Times Square che offrono un facile accesso alle linee A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S e 7.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.