Vivi un'architettura senza tempo e un lusso pacifico in questa tenuta ispirata al Feng Shui, situata nell'esclusivo enclave di Short Beach a Nissequogue. Situato privatamente su 2,49 acri ben curati, questo complesso unico offre una tranquillità ineguagliabile e un design attento, circondato da un santuario per la fauna selvatica protetto. Costruita nel 2011 e orientata verso sud, la residenza di circa 8.500 piedi quadrati abbraccia la luce naturale e l'equilibrio che derivano da una pianificazione intenzionale e da un artigianato globale.

Dal momento in cui arrivi, l'ambiente è sia maestoso che sereno. Un viale in vetro riciclato ti porta alla residenza principale, che è stata posizionata con cura per ottimizzare la luce solare e il flusso energetico. All'interno, sei accolto da ampi spazi aperti, finestre panoramiche importate dalla Germania e finiture curate con attenzione. Ogni stanza è progettata per collegarsi all'esterno, mantenendo al contempo un senso di comfort, eleganza e facilità moderna. Il piano terra fluisce senza soluzione di continuità su due livelli, offrendo un mix di spazi di vita formali e informali ideali sia per intrattenere che per il piacere quotidiano.

Ci sono sei ampie camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di camino a gas, balcone privato e vista sul paesaggio circostante. La suite principale è eccezionale, offrendo viste tranquille sull'acqua, un'area di ritiro baciata dal sole e un bagno in stile spa centrato attorno a una vasca da bagno rotonda che sembra più una fuga benessere. In tutta la casa, pavimenti in legno naturale, opere in legno su misura, riscaldamento radiante e materiali di alta qualità creano un'estetica lussuosa ma radicata.

Nel cuore della casa si trova una cucina da chef attrezzata con elettrodomestici Sub-Zero e Wolf, armadi personalizzati e un'isola centrale che si collega splendidamente sia alla sala da pranzo che allo spazio familiare più informale. Che tu stia preparando un pasto intimo o ospitando un incontro più grande, la disposizione supporta sia la privacy che la connessione.

Nascosto nella proprietà c'è un incantevole cottage per gli ospiti con due camere da letto, completo di ingresso privato, proprio spazio abitativo e bagno completo. Perfetto per la famiglia allargata, il personale in loco o gli ospiti a lungo termine, questo cottage aggiunge flessibilità e comfort per la vita intergenerazionale o per intrattenere. La tenuta è anche zonata per cavalli, rendendola un'eccezionale scelta per gli acquirenti equestre in cerca di una location di alto livello sulla North Shore con terreni pianeggianti utilizzabili e spazio per espandere.

Questa offerta è più di una semplice casa, è un'opportunità di stile di vita. La proprietà si trova a pochi minuti dalle spiagge di Long Island Sound, dalla Knox School, dalla Stony Brook University e Hospital, e dai caratteristici centri dei villaggi di St. James e Head of the Harbor. L'accesso conveniente alla stazione LIRR di Saint James offre un collegamento diretto a NYC, collocando questo ritiro sereno a portata di mano dalla città ma lontano dal trambusto.

Tocchi sostenibili come le tegole di terracotta spagnole importate e il vialetto ecologico richiamano l'influenza globale della casa, mentre il design basato sul Feng Shui offre un raro senso di equilibrio non comunemente trovato nel mercato del lusso. Gli acri offrono ampio spazio per una piscina, un campo da tennis, giardini o future amenità personalizzate. Lo spazio di deposito è abbondante, e il garage oversize per due auto e la rotonda di accesso forniscono un facile accesso e ampio parcheggio per gli ospiti.

Questa proprietà fa parte di un portafoglio di tre inserzioni ed è offerta come una tenuta autonoma. Il lotto edificabile vuoto adiacente di due acri è disponibile separatamente o come parte di un complesso combinato di 4,49 acri, rendendo questa una rara opportunità per assicurarsi una proprietà di legato in uno degli enclavi costieri più ricercati di Long Island. Che tu stia cercando una casa per sempre, un ritiro privato per la famiglia o un investimento unico in immobili di lusso, questa tenuta offre un vivere raffinato in perfetta armonia con la natura.
****Questa vendita NON include l'ulteriore lotto di 2 acri****

Experience timeless architecture and peaceful luxury in this Feng Shui inspired estate nestled within the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Privately sited on 2.49 manicured acres, this unique compound offers unmatched tranquility and thoughtful design, surrounded by a protected wildlife sanctuary. Built in 2011 and oriented to face south, the approx. 8,500 square foot residence embraces the natural light and balance that comes from intentional planning and global craftsmanship.
From the moment you arrive, the setting is both grand and serene. A recycled glass driveway leads you to the main residence, which has been carefully positioned for optimal sunlight and energy flow. Inside, you're welcomed by expansive open spaces, panoramic windows imported from Germany, and finely curated finishes. Every room is designed to connect with the outdoors while maintaining a sense of comfort, elegance, and modern ease. The floor plan flows seamlessly across two levels, offering a mix of formal and informal living spaces ideal for both entertaining and everyday enjoyment.
There are six spacious en-suite bedrooms, each featuring a gas fireplace, private balcony, and views of the surrounding landscape. The primary suite is a standout, offering peaceful water views, a sun-drenched retreat area, and a spa-style bathroom centered around a round soaking tub that feels more like a wellness escape. Throughout the home, natural hardwood flooring, custom millwork, radiant heat, and high-end materials create a luxurious yet grounded aesthetic.
At the heart of the home is a chef’s kitchen outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a center island that connects beautifully to both the dining room and the more casual family space. Whether you're preparing an intimate meal or hosting a larger gathering, the layout supports both privacy and connection.
Tucked away on the property is a beautifully designed two-bedroom guest cottage, complete with a private entrance, its own living space, and full bathroom. Perfect for extended family, live-in staff, or long-term guests, this cottage adds flexibility and comfort for multigenerational living or entertaining. The estate is also zoned for horses, making it an exceptional choice for equestrian buyers seeking a high-end North Shore location with flat usable land and room to expand.
This offering is more than just a home, it’s a lifestyle opportunity. The property sits just minutes from Long Island Sound beaches, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and the charming village centers of St. James and Head of the Harbor. Convenient access to the Saint James LIRR station provides a direct connection to NYC, placing this serene retreat within reach of the city but worlds away from the hustle.
Sustainable touches like the imported Spanish roof tiles and the eco-friendly driveway nod to the home’s global influence, while the Feng Shui-based design offers a rare sense of balance not commonly found in the luxury market. The acreage allows ample space for a pool, tennis court, gardens, or future custom amenities. Storage is plentiful, and the oversized two-car garage and circular motor court provide easy access and ample parking for guests.
This property is part of a three-listing portfolio and is being offered as its own standalone estate. The adjacent two-acre vacant buildable lot is available separately or as part of a combined 4.49-acre compound, making this a rare chance to secure a legacy property in one of Long Island’s most sought-after coastal enclaves. Whether you’re seeking a forever home, a private family retreat, or a unique investment in luxury real estate, this estate delivers refined living in perfect harmony with nature.
****This Sale Does NOT Include The Additional 2 Acre Lot**** © 2025 OneKey™ MLS, LLC