Eccezionale opportunità di investimento nelle Catskills! Benvenuti al Simpler Times Cabin, una rara e redditizia proprietà di 6 acri che genera reddito, situata lungo il suggestivo Esopus Creek a Phoenicia, NY. È stata posseduta e gestita dalla stessa famiglia per 3 generazioni per oltre 50 anni. Questo business di ospitalità completamente operativo offre molteplici flussi di entrate, tra cui 9 affascinanti cabine in affitto completamente attrezzate, una residenza bip familiare e 21 piazzole per camper stagionali, tutte situate in una località turistica altamente desiderabile, nota per il turismo all'aperto, la pesca a mosca e le fughe montane durante tutto l'anno. La proprietà è in vendita come un'attività "chiavi in mano", con tutte le cabine e le infrastrutture incluse. Situata a meno di un miglio dal paese di Phoenicia e a meno di 2 miglia dal famoso Phoenicia Diner, gli ospiti tornano anno dopo anno per l'incantevole ambiente a bordo fiume, il fascino rustico e la vicinanza al Catskill Park, Hunter Mountain, Belleayre Ski Center e al vivace villaggio di Woodstock. Dista 25 miglia dalla città di Kingston e dall'uscita 19 della NYS Thruway. Che tu stia cercando di espandere un portafoglio di ospitalità esistente o vivere e lavorare in una delle regioni più scenografiche di New York, questa è un'opportunità rara per possedere un'attività fiorente con un reddito comprovato e potenziale di crescita. Zonedata per uso misto con ampio parcheggio, utilità e spazio per espandere, Simpler Times Cabin è un vero gioiello nel cuore delle Catskills.

Exceptional Investment Opportunity in the Catskills! Welcome to Simpler Times Cabin, a rare and lucrative 6-acre income-generating property nestled along the picturesque Esopus Creek in Phoenicia, NY. It has been owned and operated by the same family through 3 generations for over 50 years. This fully operational hospitality business offers multiple revenue streams, including 9 charming, fully-equipped rental cabins, a two family residence, and 21 seasonal RV pads 'all situated in a highly desirable tourist destination known for outdoor recreation, fly fishing, and year-round mountain getaways. The property is being sold as a turn-key business, with all cabins and infrastructure included. Located less than a mile from the Hamlet of Phoenicia and less than 2 miles from the famous Phoenicia Diner,guests return year after year for the peaceful creekside setting, rustic charm, and close proximity to the Catskill Park, Hunter Mountain, Belleayre Ski Center, and the vibrant village of Woodstock. It is 25 miles from the city of Kingston and Exit 19 of the NYS Thruway. Whether you're looking to expand an existing hospitality portfolio or live and work in one of New York's most scenic regions, this is a rare chance to own a thriving business with proven income and growth potential. Zoned for multi-use with ample parking, utilities, and space to expand, Simpler Times Cabin is a true gem in the heart of the Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC