Presentiamo una residenza duplex giardino magnificamente progettata con 1 camera da letto e 1,5 bagni al 330 Grand, il premier condominio boutique del Lower East Side - che offre uno stile di vita urbano senza pari con accesso diretto a Downtown Manhattan.

Progettato dall'architetto premiato Alex Loyer Hughes AIA di Kurv Architecture DPC, il 330 Grand è una straordinaria testimonianza del design moderno, dotata di una facciata audace con schermo di pioggia ventilato adornato con pannelli in terracotta tedeschi. Questo esterno affascinante si armonizza con gli ambienti tradizionali ed eclettici, alzando dolcemente l'asticella per la vita contemporanea. Le finiture e il design del 330 Grand creano un'esperienza che si distingue veramente tra gli sviluppi boutique nel Lower Manhattan, offrendo un tocco raffinato alla vita urbana.

Entra in un ampio soggiorno open space che fonde perfettamente la zona giorno, la sala da pranzo e la cucina. Immerso nella luce naturale proveniente da finestre europee sovradimensionate ad alte prestazioni, lo spazio vanta viste mozzafiato sullo skyline, pavimenti in rovere naturale a tavole larghe, illuminazione a nicchia affascinante e soffitti alti 12'-6" al livello del piano terra. Un muro di stoccaggio integrato migliora sia la funzionalità che lo stile.

La cucina elegante nell'angolo è un sogno culinario, caratterizzata da tonalità organiche e finiture di alta qualità. Goditi un frigorifero Blomberg integrato, ventilazione ricircolante da 600 CFM e elettrodomestici Miele di alta gamma, incluso una lavastoviglie e un piano cottura a induzione ecologico. I piani di lavoro e le backsplashes in marmo naturale Imperial Danby completano gli armadi personalizzati in laccato bianco e impiallacciatura di noce, mentre un rubinetto Signature in ottone satinato aggiunge un tocco di eleganza.

La camera da letto ospita comodamente un letto queen-size e presenta numerosi armadi a muro, insieme a un ampio patio sul retro, ideale per rilassarsi all'aperto e per il giardinaggio urbano. Una porta a scomparsa si apre su un lussuoso bagno adornato con piastrelle in porcellana di grande formato, doppi lavabi con piani in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, armadietti a specchio Kohler con illuminazione a nicchia integrata, un wc bidet e una doccia walk-in attrezzata sia con soffione a pioggia sia con barre doccia portatili, tutto completato da un drenaggio lineare.

Il piano inferiore è collegato in modo pensato da una scala su misura interna che consente alla luce naturale di fluire in tutto il piano sottostante, creando uno spazio versatile perfetto per una zona giorno accogliente, uno studio o un uso flessibile. A completare questa casa squisita c'è un elegante ampio bagno di servizio e una comoda lavatrice/asciugatrice in-unità.

I servizi curati con attenzione includono un portiere virtuale, una sala pacchi sicura, unità di stoccaggio private, un centro fitness all'avanguardia e un invitante terrazzo sul tetto completo di griglie BBQ Kenyon. L'elegante lobby, con pannelli murali in Luce Gold italiani, pavimenti in pietra naturale Calacatta di lusso e illuminazione chic, offre un caloroso benvenuto a residenti e ospiti.

Goditi il vibrante quartiere pieno di caffè incantevoli, ristoranti alla moda e una scena notturna elettrizzante. La posizione privilegiata del 330 Grand è situata in una zona pedonale vivace, circondata da una serie di eccezionali ristoranti, bar, caffè e negozi. Esplora delizie culinarie al Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, tutti raggiungibili a piedi. Gli spazi verdi vicini includono il parco Sara D. Roosevelt e il parco Seward, con quartieri adiacenti come Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery e Nolita che aspettano di essere esplorati. Con un facile accesso alle linee della metropolitana tra cui le 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, pendolare è una passeggiata. E sì, gli animali domestici sono i benvenuti!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!