Central Harlem | Villa a 3 Famiglie

Questa elegante villa a tre famiglie nel Central Harlem offre oltre il 4% di rendimento—un'opportunità rara di possedere una proprietà completamente affittata, 100% sul mercato libero con un forte reddito e potenziale di crescita a lungo termine. Può anche essere reinterpretata come una bellissima casa unifamiliare.

Con 3.552 piedi quadrati di spazio interno (incluso un semi-interrato finito di 888 piedi quadrati con un bagno di servizio), la residenza presenta soffitti alti, stanze ampie e controlli centralizzati dell'aria condizionata per ogni unità.

Situata in una charmante strada alberata, la proprietà combina il carattere dell'antico Harlem con la comodità moderna. A pochi passi dalle linee della metropolitana 2/3 e A/B/C e da molteplici linee di autobus (M1, M2, M7, M102), offre un accesso senza sforzi a Midtown e oltre. Situata in una zona di Harlem in rapida crescita, rappresenta sia stabilità che potenziale di valore per investitori e utenti finali.

Dietro la sua maestosa facciata del 1910 e il suo accogliente ingresso, il triplex offre tre ampie camere da letto, due bagni e una cucina aperta che si collega perfettamente a una sala da pranzo illuminata dal sole e a un giardino privato—perfetto per intrattenere o riflessioni tranquille. Una lavanderia a piena grandezza e ampio spazio di stoccaggio completano la casa.

Il seminterrato recentemente finito include un bagno di servizio ed è attualmente configurato come studio artistico, facilmente adattabile a un ufficio o a una sala ricreativa. Meccanismi aggiornati e una sala utility separata aggiungono funzionalità e tranquillità.

Oltre la proprietà stessa, questo quartiere racconta una storia di cultura, comunità e slancio. Dietro l'angolo si trovano i celebri punti di riferimento di Harlem—il Schomburg Center, teatri locali e gallerie—insieme a comodità quotidiane e alla vivace scena culinaria di Harlem. Goditi destinazioni come Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem e Lido, ciascuna riflettente lo spirito del rinascimento creativo di Harlem.

Questa villa incarna il meglio del fascino storico, del potenziale di reddito e della vita moderna a Harlem—un investimento intelligente e ricco di anima.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.