Terreno per sviluppo nella comunità di North Riverdale ad ALTO PATRIMONIO NETTO. Se stai cercando di costruire la casa dei tuoi sogni in una comunità esclusiva a pochi minuti da Manhattan, o se sei un costruttore specializzato in abitazioni per persone ad alto reddito, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Il proprietario dividerà l'attuale lotto di 65 x 206 offrendo una subdivisone di 65 x 100. BLOCCO 5953 / LOTTO 367. Zonizzazione R1-2 che consente una casa unifamiliare staccata (Requisiti minimi includono; area del lotto 5.700 mq, larghezza lotto 60 piedi, giardino posteriore 30 piedi, lati 20 piedi totali, rapporto spazio aperto 150, MAX FAR 0,5, piano di esposizione al cielo - inizia a 25 piedi, fattore DU 2.850, parcheggio richiesto 1 per DU.) Il proprietario presenterà la documentazione di suddivisione con contratti firmati. Con una superficie di 6.500 mq e un Max FAR di 0,5, il calcolo base per una casa unifamiliare dovrebbe essere di circa 3.250 mq in una comunità dove l'ultima casa è stata venduta per 2.037.300 dollari (550 W 261ª -). Potenziale per ulteriori 700 - 800 mq a causa della recente legislazione ADU approvata. Le informazioni sono ritenute accurate ma devono essere verificate da un architetto professionista. La suddivisione include la porzione del lotto posteriore, non il lotto anteriore dove si trova la casa. Zona non alluvionabile classificata X. Sovrapposizione del Distretto delle Aree Naturali Speciali (SNAD) applicabile. Le tasse annuali sono state inserite come zero poiché il lotto non è ancora suddiviso.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC