Questo sito consolidato offre un'opportunità di sviluppo di primo piano, con la flessibilità di combinare i due lotti in un unico lotto di zonizzazione più grande. Ciò consente una strategia di sviluppo più efficiente e ad alto rendimento, inclusa l'opzione di perseguire un progetto di condominio misto boutique o uno sviluppo residenziale su larga scala con alloggi a prezzi accessibili.

Fusando i lotti, il progetto può sfruttare appieno la superficie totale combinata e la facciata sotto la zonizzazione applicabile, massimizzando il potenziale edificabile e l'efficienza progettuale.

La proprietà è circondata da una significativa crescita residenziale, con oltre 1.000 appartamenti recentemente completati entro pochi isolati e oltre 4.000 unità aggiuntive in fase di sviluppo. Beneficia inoltre di un accesso ai trasporti eccezionale, comprese diverse linee della metropolitana (A, C, J, M, Z, 2, 3, 4), il LIRR e principali linee di autobus, ed è situata a soli cinque isolati dal Barclays Center.

This consolidated site offers a prime development opportunity, with the flexibility to combine the two lots into a single, larger zoning lot. This enables a more efficient, higher-yield development strategy, including the option to pursue either a boutique mixed-use condominium project or a larger-scale residential development with affordable housing.

By merging the parcels, the project can fully leverage the total combined acreage and frontage under the applicable zoning, maximizing buildable potential and design efficiency.

The property is surrounded by significant new residential growth, with over 1,000 recently completed apartments within a few blocks and more than 4,000 additional units in the pipeline. It also benefits from exceptional transit access, including multiple subway lines (A, C, J, M, Z, 2, 3, 4), the LIRR, and major bus routes, and is located just five blocks from the Barclays Center.