Questo ristorante amato e di successo è ora disponibile per diventare il centro chiavi in mano per la VOSTRA attività! Un'atmosfera invitante vicino al ruscello situata sulla U.S. Route 209 vicino a Accord nella Rondout/Hudson Valley, con un traffico giornaliero medio di 9.200 auto/giorno.

Servite i vostri ospiti da una cucina commerciale moderna organizzata per offrire flessibilità sia per un servizio veloce e informale che per un servizio completo, con un design aperto che può essere parzialmente schermato. La cucina è attrezzata con una cucina CPG a sei fuochi, una cappa EconAir di 12 piedi con un'unità di aria di reintegro e un sistema di soppressione che garantisce ventilazione e sicurezza ottimali. Forni di supporto, griglia interna, friggitrici e altri elettrodomestici essenziali come più frigoriferi e congelatori, un frigorifero walk-in e altro. Internet/alimentazione cablati per il sistema POS e aggiornamenti elettrici e idraulici sono stati effettuati per snellire un flusso di lavoro ad alto volume.

Occupazione interna di 50 ospiti per servizio al tavolo e fino a 100 compreso il servizio da asporto e fast casual con posti a sedere all'aperto. 36 posti auto, vista sul Ruscello Rondout e sulle montagne stagionali, aree esterne invitanti su un terreno di 2,6 acri con grande visibilità dalla strada.

Questa proprietà offre 3.500 piedi quadrati distribuiti su due edifici. L'edificio in stile granaio gambrel, costruito nel 2004 e con molti aggiornamenti recenti, offre 2.500 piedi quadrati su due piani. 1.400 piedi quadrati di primo piano in pietra, ceramica e gres porcellanato con spazio per gli ospiti, cucina open space, due bagni a norma ADA, spogliatoio con doccia, area per piatti e preparazione, walk-in, ripostigli e armadi di servizio. Aggiunti 1.000 piedi quadrati al secondo piano con nuovi pavimenti in legno di rovere, offrendo stanze per il personale/sala conferenze e spazio per uffici. Aria/riscaldamento centrale, acqua calda istantanea con addolcitore e sistema di trattamento con luce UV.
Il secondo edificio è stato aggiunto nel 2010 ed è un annesso di 1.000 piedi quadrati a un piano con un ampio locale, magazzino, un spazioso bagno a norma ADA, piani di lavoro in granito, due lavandini, acqua calda su richiesta e un'unità di riscaldamento murale, pavimenti in cemento e piastrellati. Questo spazio flessibile è adatto per molteplici utilizzi commerciali e può essere convertito in una residenza con vista sul Ruscello Rondout. Esiste un sistema fognario commerciale multi-tank, inclusa una trappola per grassi per un uso fino a 1.600 galloni al giorno.

In un quartiere favorevole agli affari con destinazioni popolari come Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort e campo da golf, Starlite Motel, Saunderskill e Kelder Farms, BjornQorn e Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern e Accord Market. Oltre a questi punti salienti del quartiere, la posizione beneficia della prossimità a famose attrazioni turistiche aperte tutto l'anno: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park e le Catskill Mountains. Questa è la vostra opportunità di far parte e contribuire a questa vivace comunità!

This beloved and successful restaurant is now available to become the turnkey hub for YOUR business! An inviting creek-side ambiance situated on U.S. Route 209 by Accord in the Rondout/Hudson Valley, with an average daily traffic count of 9,200 cars/day.

Serve your guests from a modern commercial kitchen laid out to offer flexibility for both fast casual and full service with an open design that can be partially shielded. The kitchen is equipped with a six-burner CPG range, an EconAir 12-foot hood with a Makeup Air unit and suppression system ensuring optimal ventilation and safety. Accommodating ovens, indoor grill, fryers, and other essential appliances such as multiple refrigerators and freezers, a walk-in cooler, and more. Hardwired internet/power for POS system and electrical and plumbing upgrades were made to streamline a high-volume workflow.

Indoor Occupancy of 50 guests for sit-down service and up to 100 including take-out and fast casual service with outdoor seating. 36 parking spaces, Rondout Creek and seasonal mountain views, inviting outdoor areas on a 2.6-acre parcel with great visibility from the road.

This property offers 3,500 sq ft across two buildings. The eye-catching gambrel barn-style building, constructed in 2004 and with many recent updates, offers 2,500 sq ft across two floors. 1,400 sq ft stone, ceramic and terra cotta tiled first floor with guest space, open kitchen, two ADA compliant restrooms, a locker room with shower, dish and prep area, walk-in, cleaning and utility closets. An added 1,000 sq ft on the second floor with new oak hardwood floors, offering staff/conference rooms and office space. Central air/heat, instant hot water with water softener and UV light treatment system.
The second building was added in 2010 and is a 1,000 sq ft one-level annex with a large open room, storage room, a spacious ADA compliant restroom, granite kitchen counters, two sinks, on-demand hot water and a wall heating unit, concrete and tiled floors. This flex space is suitable for many commercial uses and can be converted into a residence overlooking Rondout Creek. There is a multi-tank commercial septic system including a grease trap for use of up to 1,600 gallons per day.

In business nurturing neighborhood of popular destinations such as Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort and golf course, Starlite Motel, Saunderskill and Kelder Farms, BjornQorn and Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, and the Accord Market. In addition to these neighborhood highlights, the location benefits from proximity to world-renowned, all-season tourist attractions: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and the Catskill Mountains. This is your opportunity to be part of and contribute to this vibrant community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC