15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Edificio Multi-Inquilino per Uffici e Flessibile | ±41,210 SF | Prezzo Richiesto $4,000,000 | Pro Forma ±12,6% Tasso di Capitalizzazione

Un'opportunità eccezionale per acquisire una significativa proprietà multi-inquilino per uffici e spazi flessibili nel cuore di Goshen, New York. Questo impressionante edificio di ±41,210 piedi quadrati presenta un mix diversificato di inquilini professionali, medici e creativi, insieme a diverse disponibilità che offrono un chiaro percorso verso un aumento dei ricavi e una crescita del valore a lungo termine. La proprietà è ben posizionata per un investitore alla ricerca di un progetto che offra un significativo potenziale di crescita e la possibilità di massimizzare i ritorni attraverso locazioni mirate e una gestione strategica. Attualmente, l'edificio genera circa $420,000 di reddito annuale lordo, con un potenziale lordo pro forma che supera gli $848,000 a pieno affitto, sostenendo un tasso di capitalizzazione pro forma di circa 12,6% al prezzo richiesto di $4,000,000. Layout flessibili dei piani e ampio parcheggio in loco, così come un'area di carico, rendono la proprietà attraente per una vasta gamma di inquilini, dai fornitori di assistenza sanitaria agli utenti di uffici e alle aziende creative. Posizionata nel Villaggio di Goshen, questa risorsa gode di eccellente connettività con la Route 17/I-86 e il Centro Governativo della Contea di Orange, collocandola nel cuore di uno dei corridoi commerciali più attivi della Hudson Valley. L'area circostante continua a crescere mentre professionisti e residenti sono attratti dalla sua accessibilità, dal fascino locale e dalla base aziendale in espansione. A pochi passi da ristoranti, negozi e edifici civici, la posizione supporta una forte fidelizzazione degli inquilini e una costante domanda di locazione. 15 Matthews Street rappresenta un investimento straordinario in un mercato in crescita, offrendo dimensioni, diversità di reddito e un chiaro potenziale di crescita per un investitore pronto a migliorare le prestazioni e capitalizzare sulla crescita continua di Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC