Benvenuti al 321 East 45th Street, Unit 11H, un delizioso coop situato nel cuore di un quartiere vibrante! Questa affascinante residenza studio offre un’armonica miscela di comfort e stile al 11° piano di un edificio post-bellico ben mantenuto. Con eccellenti vedute aperte e una luce straordinaria che cattura lo skyline in continua evoluzione, questa casa è davvero un’opportunità speciale. L'unità presenta un layout progettato con saggezza su un solo livello e in ottime condizioni, completato da un sistema di raffreddamento a parete duale per mantenervi comodi tutto l'anno. Questa unità è stata appena ridipinta e ha un bagno nuovo di zecca. La cucina è della dimensione perfetta e ha persino una finestra! 3 ampi armadi completano questa meravigliosa unità! I pavimenti in parquet sono come nuovi.

Sebbene le installazioni di lavatrici/asciugatrici non siano consentite, la comodità di un portiere part-time aggiunge all'array di servizi dell'edificio, garantendo privacy e assistenza quando necessario. Per gli amanti degli animali, sarete felici di sapere che questo rifugio pet-friendly accoglie gatti e animali fino a 30 libbre. E quando sarete pronti a rilassarvi, il meraviglioso terrazzo sul tetto dell'edificio offre uno spazio accogliente per godere del panorama della città. Approfittate della fantastica posizione, con facile accesso ai mezzi pubblici, parchi locali, ristoranti e opzioni di shopping che rendono la vita in città un gioco da ragazzi. La vostra opportunità di esplorare questa invitante proprietà ben situata è a solo una telefonata di distanza. Programmata una visita oggi e immaginate il vostro futuro in questo bellissimo rifugio cittadino!

Il 321 East 45th Street, (The Sands) è un edificio coop di media altezza costruito nel 1960 come edificio in affitto, poi convertito in coop nel 1984. L'edificio è composto da 14 piani con 109 unità. Attualmente l'edificio è servito da un portiere part-time dalle 16:00 a mezzanotte quotidianamente e da un superintendente residente. I servizi includono 2 ascensori, un'area lavanderia centrale, un terrazzo comune con viste sulla città e sul fiume e un deposito privato. Questo coop consente pied-a-terres, animali domestici, garanti e regali. La sublocazione è consentita dopo 2 anni di residenza.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.