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Una casa intima su un intero piano, Residence 11 include tutte le caratteristiche di una lussuosa e discreta townhouse; un ingresso privato, ampio spazio esterno con giardino/terrazza e completa separazione delle camere da letto. Il soggiorno/pranzo è una sorprendente stanza di 22'5" per quasi 21', con tre esposizioni: ovest, nord e est. Un vero lusso, la terrazza di 489 piedi quadrati raddoppia essenzialmente la superficie abitabile ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Le camere da letto esposte a sud possono essere raggiunte da due corridoi separati tramite porte a scomparsa. Una camera secondaria include un bagno privato, mentre le altre due condividono un ampio bagno adiacente con doppi lavabo. La luminosa e soleggiata suite principale include un elegante armadio a muro e un bagno privato con vasca e doccia separate.

Le cucine personalizzate offrono un mix intransigente di artigianato di alto livello e un'eccellente gamma di elettrodomestici Miele di grado da chef. I mobili in legno trattati su misura e i mobili laccati grigi Ghiaccio incorporano dettagli smussati straordinari e sono accentuati da piani di lavoro e backsplash in marmo Volakas europeo di alta qualità selezionato a mano.

Il design artistico e la decorazione dei bagni portano texture tranquille e tonalità calmanti nelle routine quotidiane. I bagni principali presentano una sorprendente parete a parete retroilluminata dietro un lavabo dual-sink progettato su misura. Il calcare Lymra italiano riveste i pavimenti e i piani di lavoro mentre un box doccia in vetro senza cornice accentua un design senza soluzione di continuità, simile a una spa. I pavimenti riscaldati e gli arredi elevati di Hansgrohe, Duravit e Kaldewei si aggiungono a questo design di bagno senza tempo.

Le lavatrici-asciugatrici Miele, il riscaldamento e raffreddamento zonato all’avanguardia di LG e il cablaggio per tende motorizzate aggiungono comfort e comodità a queste case splendidamente progettate.

I servizi curati dell'edificio si concentrano sulle necessità per migliorare la vita quotidiana, tra cui una lobby con personale attivo 24 ore su 24 con spazio di stoccaggio a freddo, una terrazza panoramica con paesaggio curato, uno studio fitness con attrezzatura The Mirror e Technogym, una sala giochi per bambini, una spa per animali domestici, deposito biciclette e deposito privato disponibile per l'acquisto.

Situato in un bel blocco alberato tra Amsterdam e Broadway, 212W93 è circondato da serenità uptown e fantastiche opportunità di accesso. Il Riverside Park lungomare è a sole due isolati a ovest, e a tre isolati a est, Central Park offre 842 acri di iconico spazio outdoor e ricreazione. Le rinomate offerte gastronomiche, vita notturna e negozi gourmet dell'Upper West Side - tra cui Trader Joe's e Whole Foods - sono a pochi passi. Le opzioni di trasporto sono abbondanti con le linee 1/2/3, B e C, un servizio autobus eccellente, stazioni CitiBike e l'Henry Hudson Parkway, tutte nelle vicinanze.

I termini di offerta completi sono in un Piano di Offerta disponibile dallo Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS + ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 1/31/26.

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.