Posizione retail di alta visibilità, angolare, nel cuore di Smithtown, per un dinamico negozio di vendite al dettaglio è in attesa del suo prossimo business! Questa posizione ha supportato con successo l'attuale attività commerciale per oltre 30 anni! Ci sono pavimenti in listoni di legno in tutto questo locale, porte Bilco che si aprono lateralmente per le consegne al piano inferiore completo, 1 bagno e un ufficio. L'attuale attività è operativa da oltre 30 anni! Ci sono molti miglioramenti interni che iniziano con l'aria condizionata centralizzata. Questa posizione si trova proprio di fronte a uno dei centri commerciali più vivaci di Long Island.

Questa proprietà ha un servizio elettrico potenziato da 220, riscaldamento a olio, drenaggi francesi in tutto e pavimenti in legno in stile "fienile".

La parte anteriore del locale ha CINQUE enormi porte in vetro per un'incredibile opportunità di vetrina per il cambio di stagione, paragonabile a un'opportunità di vetrina retail di Madison Ave a New York City!

Il livello principale del retail ha 1126 piedi quadrati e 1126 piedi quadrati al livello inferiore, "Produzione", per un'area commerciale totale di 2252 piedi quadrati.

Prime, Corner, Retail Location in the heart of Smithtown for a dynamic Retail Sales Shop is waiting for it's next Business ! This location has supported the current retail business successfully for the past 30+ years ! There are Hardwood Plank Floors throughout this location, Bilco Doors opening to the side for deliveries to the full lower level, 1 Bath and an Office. The current business has been in operation for over 30 years ! There are many interior upgrades starting with Central Air Conditioning. This location is directly across one of the most vibrant shopping centers on Long Island.

This property has upgraded 220 Electric Service, Oil Heat, French Drains throughout and "Barn Style, Wood Plank Floors throughout.

The front of the location has FIVE huge plate glass doors for an amazing opportunity for change of seasons window dressing comparable to a Madison Ave retail window opportunity in New York City !

The Main Retail Level has 1126 sq ft and 1126 sq ft on the lower, "Production" level for a combined commercial space of 2252 sq ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC