Spazio commerciale chiavi in mano di 2.000 piedi quadrati disponibile per locazione al 756 S. 5th Avenue a Mount Vernon, situato a pochi minuti dal confine con il Bronx e circondato da attività commerciali consolidate, abitazioni residenziali e servizi comunitari. Lo spazio è attualmente completo di una cucina e un bar completamente operativi, e il nuovo inquilino potrà utilizzare tutta l'attrezzatura e i materiali già presenti. Questa offre un'opportunità rara per aprire e gestire rapidamente senza i costi e i ritardi di una costruzione completa. Il layout è efficiente, funzionale e consente la personalizzazione del marchio o cosmetica, se necessario. Posizionato in un corridoio locale attivo con un’attività giornaliera costante da parte dei residenti, lavoratori e visitatori nelle vicinanze, la posizione offre una forte presenza nel quartiere con un accesso conveniente alle principali strade, tra cui l'Hutchinson River Parkway, il Cross County Parkway e l'I-95. L'affitto mensile è di 7.500 dollari. Ideale per un ristorante, un lounge, un caffè o un concetto di cibo e bevande simile che cerca di lanciarsi o espandersi con un investimento iniziale minimo.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC