NON SEPOLTO IL MITO, LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI $704/MO questo NON È UN ERRATO

Cumberland House, costruita nel sito dove visse il presidente Theodore Roosevelt; e situata nel cuore di Manhattan all'angolo tra la 62ª strada e Madison Avenue, offre un appartamento davvero spettacolare e ENORME con 2 camere da letto e 2 bagni, con la propria terrazza privata. Ma questo è solo un assaggio di una descrizione completa.

Il Cumberland House è un edificio con servizio completo e di alta classe, con portiere 24 ore su 24, concierge e un responsabile residente che vive in loco. L'edificio e gli azionisti beneficiano della proprietà del suo spazio commerciale lungo Madison Avenue, che compensa notevolmente le spese condominiali.

I servizi eccezionali includono una nuova palestra sul tetto all'avanguardia, una meravigliosa terrazza arredata con vista mozzafiato, garage, lavanderia e lobby e corridoi ristrutturati.

Ogni stanza dell'appartamento ha dimensioni veramente grandiose. Questa casa è di circa 1600 piedi quadrati con una terrazza privata di circa 340 piedi quadrati. Il soggiorno di dimensioni superiori (35 x 14,5) con esposizione a ovest, conduce poi all'ampia zona pranzo, tutte con vista su Madison Avenue. La zona pranzo in questo appartamento è abbastanza grande da poter essere trasformata in un'altra camera da letto o in uno studio, lasciando comunque molto spazio nel soggiorno sovradimensionato anche per i pasti. La camera principale ha un camino decorativo, due enormi armadi e un bagno privato. La seconda camera da letto, anch'essa molto grande, ha il suo bagno e una deliziosa terrazza privata.

Ci sono numerosi e davvero grandi armadi in tutta questa meravigliosa casa e avrai ampio spazio per tutti i tuoi acquisti lungo Madison Avenue, il corridoio dello shopping per eccellenza di Manhattan.

Non ci sono attualmente valutazioni e spese condominiali incredibilmente basse che coprono internet, cavo e una parte dell'elettricità. Questa posizione su Madison Avenue è a solo un isolato da Central Park, e l'edificio è circondato da negozi e boutiques di classe mondiale come Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni e Brunello Cucinelli, oltre a ristoranti di prima classe come Fleming by Le Bilboquet e Casa Cruz.

Inoltre, la tassa di trasferimento è attualmente sospesa, l'edificio consente finanziamenti al 50%, la sublocazione è consentita (2 anni ogni 5 solo dopo 5 anni di proprietà) e con approvazione del consiglio). Gli animali domestici sono ammessi, così come i pieds-à-terre, e il co-acquisto è permesso. Le lavatrici e asciugatrici sono anch'esse consentite (tutto con approvazione del consiglio). Ci sono poche case e edifici che sono alla pari di questa bellissima abitazione, vieni a farla tua!

NOTA BENE: questa casa beneficerà di una ristrutturazione completa, porta il tuo designer e fai di questa la prossima grande residenza in questo faboloso edificio.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.