NON NASCONDERE LA LEAD LA MANUTENZIONE È $704/MESE questo NON È un TYPO

Cumberland House, costruita sul sito dove viveva il presidente Theodore Roosevelt; e situata nel cuore di Manhattan al 62° St e Madison Avenue offre una casa davvero spettacolare ed ENORME con 2 camere da letto e 2 bagni, con il proprio terrazzo privato. Ma questo è ben lontano da una descrizione completa.

Cumberland House è un edificio di lusso, con servizio completo, dotato di portiere 24 ore su 24, concierge e un manager residente. L'edificio e gli azionisti beneficiano della proprietà dei suoi spazi commerciali lungo Madison Avenue che compensano sostanzialmente la manutenzione.

Le eccezionali comodità includono una nuova e avanzata palestra sul tetto, meravigliosamente arredato con una terrazza panoramica con vista incredibile, garage, lavanderia e hall e corridoi ristrutturati.

Ogni stanza nell'appartamento ha dimensioni davvero generose. Questa casa è di circa 1600 piedi quadrati con una terrazza privata di circa 340 piedi quadrati. L'enorme soggiorno (35 x 14,5) con esposizione a ovest, conduce poi alla grande zona pranzo, tutte con vista su Madison Avenue. La zona pranzo in questo appartamento è abbastanza grande da poter diventare un'altra camera da letto o uno studio, lasciando comunque molto spazio nell'ampio soggiorno per pranzare. La camera principale ha un camino decorativo, due enormi armadi e un bagno privato. La 2° camera da letto, anch'essa molto grande, ha il suo bagno e un delizioso terrazzo privato.

Ci sono numerosi e davvero grandi armadi in tutta questa meravigliosa casa e avrai ampio spazio per tutti i tuoi acquisti lungo Madison Avenue, il principale corridoio commerciale di Manhattan.

Non ci sono attualmente valutazioni e le spese di manutenzione sono incredibilmente basse, coprendo internet, cavo e elettricità parziale. Questa posizione su Madison Avenue è a solo un isolato da Central Park, e l'edificio è circondato da negozi di fama mondiale come Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni e Brunello Cucinelli, e ristoranti di alto livello; Fleming by Le Bilboquet e Casa Cruz.

Inoltre, la tassa di trasferimento è attualmente sospesa, l'edificio consente il finanziamento al 50%, il subaffitto è consentito (2 anni ogni 5 anni solo dopo 5 anni di proprietà) e con approvazione del consiglio). Gli animali domestici sono ammessi, così come i pieds-à-terre, e l'acquisto in comune è consentito. Le lavatrici e asciugatrici sono anche permesse (tutto con approvazione del consiglio). Ci sono poche case e edifici che sono pari a questa bella casa, vieni a farla tua!

NOTA BENE: questa casa beneficerà di una ristrutturazione completa, porta il tuo designer e fai di questa la prossima grande residenza in questo faboloso edificio.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.