Spazio commerciale moderno situato al piano terra di un nuovo edificio condominiale al confine tra Flushing e Kew Garden Hills. Ideale per uso medico, sanitario, benessere, clinica, pronto soccorso, asilo nido o ufficio professionale.
Caratteristiche principali:
• Circa 1.608 piedi quadrati.
• 4 sale visita completamente attrezzate (perfette per uso medico o trattamenti).
• Due bagni accessibili ADA (WC).
• Area reception e attesa.
• Stazione dedicata per caffè/pausa con lavandino/impianto idraulico.
• Grandi finestre frontali con eccellente visibilità e luce naturale.
• Interno nuovo di zecca — pronto per l'occupazione immediata.
• Spese comuni molto basse; detrazione fiscale di 15 anni sull'edificio.
• Posti auto opzionali.
Punti salienti della posizione:
• Angolo ad alta esposizione vicino all'incrocio tra Flushing e Kew Garden Hills.
• Elevato traffico pedonale e veicolare.
• A pochi minuti da negozi, ristoranti, parchi e comunità residenziali.
• Facile accesso a linee di autobus, principali autostrade e percorsi di transito pubblico che servono Queens, Manhattan e Long Island.
Perfetto per studi medici (dermatologia, odontoiatria, fisioterapia, ecc.), uffici di terapia, tutoraggio/educazione o servizi professionali boutique.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC