Edificio commerciale di pregio che offre 1.603 piedi quadrati di spazio luminoso, aperto e ristrutturato in una posizione altamente desiderabile e conveniente. Originariamente ristrutturato nel 2003, questa proprietà è stata mantenuta con cura ed è attualmente operante come un salone di successo, dimostrando la versatilità e il potenziale del layout. Gli interni presentano un piano aperto con soffitti di 9 piedi, pavimenti in legno e piastrelle in ceramica in tutto l'ambiente, un'ottima luce naturale e un'atmosfera accogliente adatta a un'ampia gamma di usi professionali o rivolti ai clienti. Il seminterrato intero e asciutto fornisce un'eccezionale area di stoccaggio o spazio di lavoro aggiuntivo, consentendo al piano principale di essere utilizzato in modo efficiente e attraente.

La vendita include solo la proprietà e l'edificio, poiché l'attuale attività e l'arredamento non sono inclusi. Il proprietario si trasferirà accanto, rendendo questa una transizione facile per un nuovo proprietario senza interruzioni nelle operazioni. Questo edificio offre una zonizzazione flessibile ed è adatto a molti usi consentiti, tra cui boutique al dettaglio, ufficio professionale o medico, salone/spa/studio benessere, asilo, caffè o ristorante, piccola struttura educativa, uso comunitario o religioso, officina di servizio e riparazione, o anche conversione in una affascinante residenza unifamiliare, se desiderato.

Situato a pochi minuti dall'I-84, dalla Route 17, dal servizio ferroviario e dal Park-and-Ride, da strutture mediche principali, dal Galleria Mall e da una gamma completa di esercizi commerciali e ristoranti, questa posizione offre un'eccellente accessibilità per clienti, dipendenti e consegne. L'area circostante continua a crescere, aumentando la visibilità dell'azienda e il valore dell'investimento a lungo termine. Il riscaldamento è a gasolio con un serbatoio interrato. Questa è un'opportunità ideale per un proprietario-gestore o un investitore in cerca di una proprietà commerciale ben mantenuta con un forte potenziale in un corridoio ad alto traffico provato. Un'opportunità rara con spazio, condizioni e posizione difficili da eguagliare.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC