**Vendita commerciale**
**Edificio residenziale di 54 unità** Prezzo richiesto $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
Siamo lieti di presentare un'opportunità di investimento eccezionale a Jackson Heights, nel Queens, NY. Questo edificio residenziale ben mantenuto comprende due strutture in mattoni adiacenti, ciascuna contenente 27 unità. Le unità sono costituite da 15 appartamenti con una camera da letto e 12 appartamenti con due camere da letto. Il tasso di occupazione, che storicamente è stato “0”, è dovuto alla costante domanda di affitti a Jackson Heights, alimentata dal fascino culturale e da una popolazione diversificata. L'edificio è convenientemente situato a pochi passi dalla linea della metropolitana #7, rendendo gli spostamenti verso Manhattan facili per i residenti. Situato nella parte nord-occidentale di Queens, Jackson Heights è delimitato da Corona, Elmhurst, Woodside e Astoria. Ha un eccellente accesso alle linee della metropolitana #7, E, F, M e R. Questo investimento offre un flusso di cassa stabile e un notevole potenziale di apprezzamento a lungo termine, particolarmente a causa degli sforzi di rivitalizzazione in corso nella zona. Questa opportunità dovrebbe essere altamente valutata. Potenzialmente attraente per enti di private equity, investitori istituzionali come fondi pensione e compagnie assicurative, uffici familiari e investitori individuali a lungo termine. Il governo può anche facilitare l'acquisto di edifici con affitti stabilizzati da parte di fornitori di alloggi senza scopo di lucro attraverso programmi, tentando di preservare l'accessibilità.
**Descrizione:**
- Superficie totale del lotto: 150 ft x 100 ft, Dimensioni totali dell'edificio: 150 ft x 80 ft
- Distretto di zonizzazione: R7-1
- Superficie residenziale totale: 41.500 sq ft (20.750 sq ft per edificio)
- Dimensione media delle unità: 769 sq ft
- Rapporto di superficie residenziale (FAR): 3.44
- Rapporto di superficie per installazioni (FAR): 4.8
- Superficie non sviluppata: 10.050 sq ft
- Zona di opportunità: Sì
- Carburante - Olio di grado 2 Weil Maclain /508
- Distretto scolastico 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC