Benvenuti al 72-55 60th Lane, un'opportunità di investimento eccezionale! Questo edificio quattro famiglie, mantenuto con cura, è idealmente situato al confine tra Ridgewood e Glendale e offre un impianto completamente libero sul mercato, garantendo un reddito immediato e stabile in uno dei quartieri più dinamici e desiderabili di New York City. Questa rara proprietà presenta quattro unità spaziose: due duplex con 4 camere da letto e 2 bagni e due appartamenti con 4 camere da letto e 2 bagni, una configurazione poco comune nella zona. Tutte le unità sono state recentemente ristrutturate e ogni inquilino paga le proprie utenze. Ogni unità include aria condizionata centralizzata e riscaldamento, generando un forte reddito annuale di circa $168,000 (inclusa l'unità del proprietario), con un potenziale reddito previsto di circa $182,400. Senza restrizioni di stabilizzazione degli affitti, gli investitori possono godere di un solido flusso di cassa e flessibilità massima negli affitti. La proprietà presenta bellissimi pavimenti in legno in tutto, con abbondante luce naturale che entra attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e invitante. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici in acciaio inossidabile, comprese le lavastoviglie, e l'edificio offre la comodità di strutture di lavanderia condivise. Il piano terra delle unità duplex fornisce spazio aggiuntivo perfetto per stoccaggio, svago o un ufficio domestico, aggiungendo versatilità e appeal sia per gli inquilini che per i proprietari. Con una superficie di circa 3,484 piedi quadrati, questa proprietà combina layout generosi con comfort moderni. Situato convenientemente vicino alla M train di Fresh Pond Road, i residenti godono di un facile accesso a Manhattan e alle principali destinazioni di Brooklyn e Queens, rendendo questa una location di affitto molto desiderabile. Circondata da ristoranti vivaci, caffè trendy, negozi locali e una vita notturna in crescita, questo quartiere garantisce una domanda costante da parte degli inquilini. È un'opportunità ideale per un investitore astuto in cerca di forti rendimenti o per un utilizzatore finale che desidera vivere in un'unità mentre genera un reddito da affitto per compensare il proprio mutuo. Contattaci oggi per un'analisi finanziaria dettagliata o per programmare una visita privata.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC