Edificio misto angolare con vetrina commerciale, garage in mattoni per due auto e due unità residenziali. Un'opportunità fantastica per possedere un edificio angolare misto semi-indipendente nel cuore di Astoria!

Situato in un angolo ad alta visibilità, questa versatile proprietà di due piani presenta una vetrina commerciale vuota con seminterrato, due unità residenziali e un garage in mattoni per due auto con soffitti alti 13 piedi — ideale per investitori, utenti finali o soluzioni abitative/lavorative.

Vetrina commerciale con seminterrato. Il piano terra offre uno spazio commerciale ad alta esposizione, ideale per uffici, negozi al dettaglio o attività basate sui servizi. Un seminterrato completo aggiunge un prezioso potenziale di stoccaggio o spazio di lavoro. Inoltre, a questo livello si trova un garage in mattoni per due auto extra-large con soffitti di 13 piedi e una nuova porta garage in metallo elettrica, fornendo un raro e sicuro parcheggio privato.

Secondo piano – Unità vuota flessibile con 2 camere da letto. Questo appartamento luminoso e spazioso presenta soffitti alti 9 piedi e finestre sovradimensionate che fanno entrare luce naturale da tre esposizioni. Configurato come un grande monolocale con un layout flessibile per una seconda camera da letto, l'unità include una cucina aperta con isola centrale, un soggiorno soleggiato, un bagno completo e accesso a una terrazza privata finita — perfetta per intrattenere. Caratteristiche aggiuntive includono lavanderia in unità e riscaldamento a battiscopa. L'unità potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti minori, offrendo una grande opportunità per personalizzarla secondo il proprio gusto.

Terzo piano – Layout vuoto con 3 camere da letto (attualmente configurato come 4 camere da letto). Attualmente utilizzata come 4 camere da letto, questa unità può facilmente essere ripensata come un ampio appartamento con 3 camere da letto. Presenta soffitti alti, un bagno completo, un grande spazio di attesa e ottima luce naturale in tutto. Con un po' di TLC, questa unità ha un grande potenziale per trasformarsi in una bellissima residenza o affitto al piano superiore.

Caratteristiche aggiuntive:
• Sistema di riscaldamento a caldaia a gas
• Soffitti di 9 piedi in entrambe le unità residenziali
• Lotto angolare con eccellente visibilità e luce naturale
• Layout flessibile e opzioni d'uso
• Situato vicino a mezzi pubblici, autostrade, negozi e altro

Che tu stia cercando di investire, occupare o riqualificare, 23-39 Astoria Blvd presenta un valore eccezionale e opportunità in uno dei quartieri più vibranti di Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC