210-23 e 210-25 Jamaica Avenue offrono un investimento misto chiavi in mano nel cuore di Queens Village. I due edifici in mattoni contigui si elevano su due piani e coprono una superficie totale di circa 6.224 piedi quadrati su un lotto di 0,10 acri con 39 piedi di eccellente visibilità lungo la trafficata Jamaica Avenue, garantendo forte visibilità per i rivenditori e un costante afflusso di pedoni per i residenti. Recenti miglioramenti capitali includono un tetto nuovo di zecca, rifacimento dei mattoni e nuove finestre, lasciando praticamente nessuna manutenzione differita. Il piano terra ospita quattro negozi a livello della strada, mentre il secondo piano contiene quattro appartamenti ristrutturati. Ogni inquilino paga il proprio gas, elettricità, riscaldamento e acqua, riducendo al minimo le spese operative. Il reddito combinato dai negozi, appartamenti, pubblicità su cartelloni e deposito in cantina produce circa $264.000 all'anno, con ulteriori possibilità di guadagno man mano che i contratti di locazione scadono. Situata in un quartiere altamente percorribile vicino a negozi e trasporti pubblici, la proprietà è ideale per investitori in scambio 1031, utilizzatori diretti o chiunque cerchi un flusso di cassa sostenibile in uno dei corridoi commerciali più attivi della parte orientale di Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC