Opportunità di Investimento Primaria!
Proprietà Commerciale e Residenziale Multiuso
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Un Raro Portafoglio di Dieci Unità in un Port Chester Fiorente
Cogli l'occasione di possedere un edificio a uso misto completamente occupato e ad alto rendimento nel dinamico mercato di "Coolchester". Situata nel cuore del centro, questa proprietà offre un flusso di reddito diversificato sia da inquilini residenziali che da rivenditori consolidati.
Evidenze di Investimento
* Eccezionale Reddito Annuale: Genera un sostanziale $245,000 in totale reddito lordo annuale.
* Mix di Unità Ideale: Una combinazione sicura di inquilini residenziali e commerciali:
* 8 Unità Residenziali: Tutti appartamenti con una camera da letto molto richiesti.
* 2 Negozi al Piano Terra: Forniscono un reddito commerciale costante.
* Forte Potenziale di Flusso di Cassa: I robusti redditi attuali e le dimensioni delle unità (appartamenti 1BR) in domandaoffrono una base eccellente per un flusso di cassa immediato e la crescita futura degli affitti.
Posizione Prima: Centro di Port Chester
Port Chester è un'area vivace e ad alta domanda, spesso definita "Brooklyn della Contea di Westchester" per il suo sviluppo rapido, la scena culinaria e le attrazioni culturali.
| A pochi passi dalla Stazione dei Treni Metro-North | Alta domanda da parte dei pendolari di NYC. |
| A pochi passi dal Capitol Theatre | Attrae residenti in cerca di intrattenimento e vita notturna. |
| Circondata da Nuovi Sviluppi Residenziali | Indica un forte investimento locale e una futura crescita del valore della proprietà. |
| Accesso a I-95 e I-287 | Facile connettività con la Contea di Westchester, NYC e Connecticut. |
Caratteristiche della Proprietà
Questo edificio ben mantenuto garantisce facilità di gestione e minori spese in conto capitale per il nuovo proprietario.
* Zoning a Uso Misto: Flessibilità per un uso futuro e alta commerciabilità.
* Unità Residenziali: Layout di una camera da letto in domanda, attraenti per gli affittuari che si affollano nella zona.
* Presenza Commerciale: Vetrine commerciali consolidate attraggono traffico pedonale e stabilità al reddito.
* Quartiere Rye Brook/Port Chester: Un'area desiderabile con affitti medi per appartamenti con una camera da letto stimati intorno ai $2,400-$3,000 al mese, indicando solidi supporti nel mercato degli affitti.
Questa è più di un edificio; è un attivo finanziario strategicamente posizionato pronto a offrire ritorni immediati.
Non perdere questa opportunità di acquisire un gioiello in uno dei mercati più caldi di Westchester!
Questo edificio ben mantenuto garantisce facilità di gestione e minori spese in conto capitale per il nuovo proprietario.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC