Appartamento angolare ricercato 2BR/2BA con sunroom/balcone ora disponibile al The Brevoort, uno dei co-op più ambiti della Lower Fifth Avenue. Desiderato per la sua impronta extra-large, finestre angolari e layout flessibile, questo appartamento offre viste panoramiche sui tetti degli alberi lungo la Fifth Avenue e su 9th Street.

Una galleria d'ingresso formale si apre su un grande soggiorno illuminato dal sole che ospita comodamente due zone salotto oltre a un angolo pranzo dedicato. Ampi spazi abitativi e finestre extra-large da parete a parete amplificano la luce e le proporzioni. Lo spazio esterno della casa è attualmente chiuso, creando un versatile sunroom per quattro stagioni—un ideale ufficio domestico o lounge sereno—che può essere ripristinato a un balcone all'aperto se desiderato. Uno studio avvolto in vetro con esposizione doppia incornicia l'architettura classica prebellica.

La cucina, ridisegnata e con finestre, è dotata di piani in granito e di una suite premium in acciaio inox: frigorifero Sub-Zero, cucina Premier Pro-Series, lavastoviglie Miele e lavatrice/asciugatrice Bosch. Nella zona privata, due camere da letto generose sono servite da due bagni in marmo splendidamente rinnovati. La suite principale di dimensioni king-size con area guardaroba gode di tranquille viste a nord e ovest, mentre la seconda camera—con armadio su misura—si trova comodamente accanto al secondo bagno.

Il Brevoort è una cooperativa postbellica molto rispettata con personale attento, incluso un portiere/concierge attivo 24 ore su 24 e un manager residente. Gli abitanti possono godere di un grande atrio con giardini, una palestra, parcheggio in loco, lavanderia, deposito, una stanza per biciclette e aree comuni aggiornate. L'edificio prioritizza la sostenibilità con finestre aggiornate, un sistema elettrico di cogenerazione, gas naturale e tetti verdi. Le spese coprono la TV via cavo di base. Animali domestici, pieds-à-terre, donazioni, genitori che comprano per figli lavoratori, lavatrici/asciugatrici in unità e finanziamenti fino al 60% sono consentiti con l'approvazione del consiglio.

Situato nel cuore del Greenwich Village Historic District, questa posizione offre un accesso senza pari a shopping, ristorazione e intrattenimento di classe mondiale. Esplora i paesaggi lussureggianti e i mercati contadini a Union Square e Washington Square Park, o goditi ristoranti premiati come Blue Hill e Carbone. Con la NYU, club di jazz e commedia e molteplici linee della metropolitana—including l’A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, e L—oltre ai treni PATH, un ottimo servizio di autobus e stazioni CitiBike nelle vicinanze, il trasporto è facile in questa posizione centrale di downtown.

Si prega di notare: alcune delle foto in questo annuncio sono state virtualmente allestite.

Sought after O-line corner 2BR/2BA plus sunroom/balcony is now available at The Brevoort, one of lower Fifth Avenue’s most coveted co-ops. Desired for its extra-large footprint, corner windows, and flexible layout, this residence showcases sweeping treetop village views up Fifth Avenue and across 9th Street.

A formal entry gallery opens to a sun-splashed great room that comfortably fits two seating areas plus a dedicated dining alcove. Generous living spaces and extra-wide, wall-to-wall windows amplify the light and scale. The home’s outdoor space is currently enclosed, creating a versatile four-season sunroom—an ideal home office or serene lounge—that can be restored to an open-air balcony if desired. A glass-wrapped den with dual exposures frames classic prewar architecture.

The redesigned windowed kitchen is appointed with granite countertops and a premium stainless suite: Sub-Zero refrigerator, Premier Pro-Series range, Miele dishwasher, and Bosch washer/dryer. In the private wing, two generous bedrooms are served by two beautifully renovated marble baths. The king-size primary suite with dressing area enjoys tranquil north- and west-facing outlooks, while the second bedroom—custom closet in place—sits conveniently beside the second bath.

The Brevoort is a highly regarded postwar cooperative with attentive staff, including a 24-hour doorman/concierge and a resident manager. Residents enjoy a grand lobby with gardens, a gym, on-site parking, laundry, storage, a bike room, and updated common areas. The building prioritizes sustainability with upgraded windows, a co-generation electrical system, natural gas, and planted rooftops. Maintenance includes basic cable. Pets, pieds-à-terre, gifting, parents buying for working children, in-unit washer/dryers, and up to 60% financing are permitted with board approval.

Set in the heart of the Greenwich Village Historic District, this location offers unparalleled access to world-class shopping, dining, and entertainment. Explore the lush landscapes and farmers’ markets at Union Square and Washington Square Park, or enjoy award-winning restaurants like Blue Hill and Carbone. With NYU, jazz and comedy clubs, and multiple subway lines—including the A/C/E, B/D/F/M, 1/2/3, 4/5/6, N/Q/R/W, and L—plus PATH trains, excellent bus service, and CitiBike stations nearby, transportation is effortless in this central downtown location.

Please note: Some of the photos in this listing have been virtually staged.