$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Italian »

Scopri un'opportunità straordinaria chiavi in mano per possedere un ristorante indipendente completamente ristrutturato nel cuore della Dutchess County, perfettamente posizionato per il successo nella fiorente scena gastronomica della Hudson Valley. Questo impressionante edificio di 3.236 piedi quadrati a piano singolo è stato meticolosamente trasformato, offrendo posti a sedere per 100 ospiti in vari spazi di ristorazione invitanti, oltre a un elegante area bar e ulteriore posti a sedere all'aperto sotto un ampio patio coperto per pranzi all'aperto in primavera, estate e autunno. Varcando la doppia porta d'ingresso accogliente, si entra in una luminosa e spaziosa sala da pranzo principale, dove gli ospiti vengono accolti da un bar sofisticato e da un accesso diretto al patio coperto per un fluido collegamento interno-esterno. Una seconda sala da pranzo di generose dimensioni offre flessibilità per gruppi più numerosi, mentre una intima sala da pranzo privata è il luogo ideale per eventi speciali memorabili, celebrazioni e ricevimenti. Un lungo corridoio collega tre bagni pubblici ben arredati e offre un comodo accesso secondario al patio. Al cuore dell'operazione si trova una cucina all'avanguardia pronta per essere personalizzata secondo la tua visione. Il prezzo d'acquisto include una ristrutturazione professionale completa con attrezzature ristorante di alta qualità, consentendo al nuovo proprietario di progettare la disposizione perfetta per il proprio concetto culinario. Gli spazi di supporto includono un bagno per il personale dedicato, una dispensa e locali tecnici, tutti accuratamente organizzati per massimizzare l'efficienza. Sotto, un ampio seminterrato ospita nuovi sistemi HVAC multi-zona, un sistema di filtrazione dell'acqua e offre abbondante spazio di stoccaggio asciutto per mantenere le operazioni in funzione senza intoppi. All'esterno, molteplici ampi parcheggi forniscono spazi sufficienti per i clienti e il personale, un asset raro e prezioso che elimina le preoccupazioni relative al parcheggio. La posizione è tutto, e questo primo indirizzo a Wingdale offre visibilità e accessibilità imbattibili su una ben percorsa Old State Route 22, a pochi secondi dalla Route 22 e a pochi istanti dalla Route 55—il corridoio principale che collega New York al confine del Connecticut. A meno di un miglio di distanza, la stazione ferroviaria di Wingdale Metro North offre spostamenti senza sforzo verso Manhattan, attirando residenti cittadini in cerca di fughe nel weekend e autentiche esperienze nella Hudson Valley. Circondato dai caratteristici paesi di Dover, Pawling, Millbrook, Amenia e Millerton a nord, sud e ovest, e dalle pittoresche comunità del Connecticut di New Milford, Kent, Gaylordsville e Sherman a est, il ristorante si trova all'incrocio di un mercato vibrante e benestante desideroso di una ristorazione eccezionale. Che tu immagini una destinazione gourmet dal podere alla tavola, un vivace gastropub di birra artigianale o una sede elegante per eventi, questa proprietà pronta da abitare offre la tela, l'infrastruttura e la posizione imbattibile per realizzare i tuoi sogni ristorativi. La flessibilità del finanziamento da parte del proprietario può rendere questo un investimento davvero raro e allettante. Prenota oggi la tua visita privata e entra in un futuro pieno di possibilità.

ID #‎	933993
Anno di costruzione	1937
Tasse (annuali)	$5,880
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years