Questa proprietà commerciale presenta un'opportunità di reddito forte, generando $345.000 all'anno dopo le spese (scheda NOI allegata), ed è valutata a un tasso di capitalizzazione dell'8,4%. Richiede una manutenzione minima.

La proprietà è composta da due edifici affittati a sette inquilini commerciali e residenziali, un piazzale per camion completamente occupato con 65 spazi di affitto a lungo termine e 5 spazi a breve termine, oltre a un potenziale di espansione. Situata vicino all'uscita 126 sulla Route 17, con facile accesso per i camion. 4,1 acri commerciali approvati per la costruzione di caricabatterie per veicoli elettrici, la zonizzazione consente anche l'industriale per magazzino! È disponibile un finanziamento del venditore!

Questa proprietà può essere combinata con la proprietà adiacente 4430 Route 94 per opportunità di reddito e sviluppo migliorate.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC