Incastonato in alto sopra la città al 27° piano del The Laurel, questo ambito appartamento con angolo sud-ovest offre un elegante e luminoso rifugio con spettacolari viste sullo skyline e sul fiume. Progettato dagli architetti premiati Costas Kondylis e Brian Callahan, The Laurel è un condominio in vetro e pietra calcarea di 30 piani celebrato per la sua architettura senza tempo, design sofisticato e servizi senza pari. Il 27A è un eccezionale appartamento in perfette condizioni di 2.285 piedi quadrati, con 3 camere da letto e 3 bagni, dotato di soffitti alti 10 piedi, finestre a tutta altezza, bellissimi pavimenti in rovere scuro e finiture squisite. Un ampio ingresso in stile galleria conduce all'espansivo soggiorno e zona pranzo, dove stupende esposizioni a sud e ovest riempiono la casa di luce naturale dall'alba al tramonto. La grandezza e le proporzioni degli spazi per l'intrattenimento sono impressionanti.

La cucina, con finestre, è sia straordinaria che altamente funzionale, caratterizzata da armadi in vetro satinato Poggenpohl, elettrodomestici Gaggenau, un frigorifero Liebherr, un refrigeratore per vino Sub-Zero e piani in marmo, oltre a un'area salotto incorporata su misura per un'esperienza da pranzo molto piacevole. La cappa aspirante ventilata e il piano cottura a gas naturale della cucina attirano i cuochi seri. Tutte e 3 le camere da letto, che si affacciano a sud e sono silenziose come un pin drop, hanno bagni privati, con uno che offre anche accesso doppio per fungere da bagno per gli ospiti. La spaziosa suite principale presenta generoso spazio per armadi, incluso un ampio armadio a muro, e l'incantevole bagno principale in stile spa ha una grande vasca da bagno Zuma, una doccia separata a pioggia in vetro, un doppio lavabo in marmo, pareti in marmo bianco a lastre fino al soffitto, uno schermo TV LCD all'interno di uno degli specchi del lavabo, e pavimenti in mosaico di marmo Bianco Sevic riscaldati a pavimento. Davvero un'esperienza di bagno lussuosa.

Un design pensato e abbondanti spazi di stoccaggio - otto armadi in totale - garantiscono che comfort ed eleganza si incontrino armoniosamente in questa casa intelligentemente progettata. Ulteriori miglioramenti includono termostati NEST multizona, tende motorizzate in tutto l'appartamento, tutti gli armadi sono stati personalizzati, e c'è una lavatrice/asciugatrice Bosch comodamente posizionata nel corridoio che porta alle 3 camere da letto. Si prega di notare che il proprietario include nella vendita un enorme spazio di stoccaggio di 60 piedi quadrati/12 piedi di altezza, acquistato dal condominio.

Presso The Laurel, i residenti godono di uno stile di vita con servizi completi arricchito da servizi di classe mondiale: portineria 24 ore su 24, concierge a tempo pieno, una hall recentemente ristrutturata, gestione in loco, garage per parcheggio in loco, "Trophy Club", uno spazio di 12.000 piedi quadrati che presenta un centro di allenamento per triathlon in-house, una piscina di 50 piedi, spogliatoi con sauna e bagno turco, e una palestra all'avanguardia. Il "Laurel Club" ai 3° e 4° piani è stato recentemente ristrutturato e include una sala proiezione privata, un centro giochi con un tavolo da biliardo, una sala giochi per bambini e un elegante area ristorante/cucina che funge anche da sala conferenze. The Laurel è un edificio verde certificato LEED, che riafferma l'impegno di The Laurel per un lusso sostenibile. Gli animali domestici sono bene accetti.

Situato nell' dinamica UES con incredibili negozi, ristoranti di alto livello, parchi, aree giochi, luoghi di culto, e facile accesso ai trasporti, tra cui diverse linee della metropolitana a pochi minuti. La residenza 27A al The Laurel rappresenta il meglio del lusso contemporaneo a Manhattan.

Si prega di notare che c'è una tassa di capitale di $387 al mese che inizierà a gennaio 2026 e durerà fino al 31 dicembre 2026. È per mantenere il requisito di riserva di contingenza FHA.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
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At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.