Situato in alto sopra la città al 27° piano di The Laurel, questo ambito residence angolare a sud-ovest offre un elegante santuario pieno di luce con spettacolari viste sullo skyline e sul fiume. Progettato dagli architetti premiati Costas Kondylis e Brian Callahan, The Laurel è un condominio in vetro e calcare di 30 piani, celebrato per la sua architettura senza tempo, design sofisticato e servizi impareggiabili. 27A è un eccezionale appartamento in condizioni perfette di 2.285 piedi quadrati (circa 212 metri quadrati) con 3 camere da letto e 3 bagni, che vanta soffitti alti 10 piedi, finestre dal pavimento al soffitto, bellissimi pavimenti in rovere scuro e finiture squisite. Un ampio ingresso in stile galleria conduce all’area living e pranzo espansiva, dove le straordinarie esposizioni a sud e ovest riempiono la casa di luce naturale dall'alba al tramonto. La scala e la proporzione degli spazi per intrattenere sono impressionanti.

La cucina per chef con finestre è sia sorprendente che altamente funzionale, dotata di armadi in vetro opaco Poggenpohl, elettrodomestici Gaggenau, un frigorifero Liebherr, un refrigeratore per vini Sub-Zero e piani di lavoro in marmo, insieme a una comoda panca su misura per una piacevole esperienza di pranzo. La cappa aspirante ventilata e il piano cottura a gas naturale della cucina sono un invito per i cuochi domestici seri. Tutte e 3 le camere da letto, che si affacciano a sud e sono silenziose come un battito di ciglia, hanno bagni privati, uno dei quali offre anche accesso doppio per fungere da bagno per gli ospiti. La spaziosa suite principale presenta ampio spazio di armadio, tra cui un grande armadio a muro, e il meraviglioso bagno principale in stile spa dispone di una grande vasca da bagno Zuma, un’ampia doccia con pareti di vetro, un doppio lavabo in marmo, pareti in marmo bianco a lastra dal pavimento al soffitto, uno schermo TV LCD all'interno di uno degli specchi del lavabo, e pavimenti in mosaico di marmo Bianco Sevic riscaldati. È davvero un'esperienza di bagno lussuosa.

Un design pensato e abbondanti spazi di stoccaggio - otto armadi in totale - assicurano che comfort ed eleganza si integrino perfettamente in questa casa intelligentemente progettata. Aggiornamenti aggiuntivi includono termostati NEST a zone multiple, tende motorizzate in tutto l'appartamento, tutti gli armadi sono stati personalizzati e c'è una lavatrice/asciugatrice Bosch comodamente collocata nel corridoio che conduce alle 3 camere da letto. Si prega di notare che il proprietario sta includendo nella vendita un enorme spazio di stoccaggio di 60 piedi quadrati/12 piedi di altezza, acquistato dal condominio.

A The Laurel, i residenti godono di uno stile di vita completo supportato da servizi di livello mondiale: portineria 24 ore su 24, concierge a tempo pieno, una hall recentemente ristrutturata, gestione in loco, garage per parcheggio in loco, Il "Trophy Club", uno spazio di 12.000 piedi quadrati con un centro di formazione per triathlon interno, una piscina di 50 piedi, spogliatoi con sauna e bagno turco, e un centro fitness all'avanguardia. Il "Laurel Club", ai piani 3 e 4, è stato recentemente ristrutturato e include una sala proiezioni privata, un centro giochi con un tavolo da biliardo, una sala giochi, e un elegante area pranzo/cucina che funge anche da sala conferenze. The Laurel è un edificio verde certificato LEED, a confermare l'impegno di The Laurel per uno stile di vita di lusso sostenibile. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Situato nel dinamico UES con incredibili negozi, ristoranti di prima classe, parchi, aree giochi, luoghi di culto e facile accesso ai trasporti, comprese diverse linee della metropolitana a pochi minuti di distanza. La residenza 27A di The Laurel rappresenta il meglio della vita di lusso contemporanea a Manhattan.

Si prega di notare che c'è una valutazione di capitale di $387 al mese che inizierà a gennaio 2026 e durerà fino al 31 dicembre 2026. È per mantenere il requisito di riserva per il contingenza FHA.

Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
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At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.